ダイアパレス大島の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
5階建て。好立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
ダイアパレス大島の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約102万円の仲介手数料が無料！
ダイアパレス大島の解説
代表・春日秀典
ダイアパレス大島のレビュー
物件画像
ダイアパレス大島は、都営新宿線「東大島」駅から徒歩9分です。
マンション管理は大手企業によるもので、長期修繕計画が策定され、管理体制は整っています。フラット３５に適合しています。
徒歩4分にコンビニ「ローソン・スリーエフ 大島七丁目店」や、徒歩6分にスーパー「ダイエー 東大島店」があり、日常の買い物に便利です。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1978/08築で、 総戸数39戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 48年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区大島７丁目４３－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 東大島駅 徒歩9分 都営新宿線 大島駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1978/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | ダイア建設株式会社 | ||
| 施工 | 木田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 480.71 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約57㎡ | ＠58.95 | ＠48.6 | ＠33.7 | |
| 2026/5 | 2階 | 約57㎡ | ＠60.69 | ＠50.3 | ＠35 | |
| 2026/4 | 2階 | 約57㎡ | ＠60.69 | ＠50.3 | ＠35 | |
| 2026/1 | 2階 | 約57㎡ | ＠60.69 | ＠50.3 | ＠35 | |
| 2025/12 | 3階 | 約49㎡ | ＠66.12 | ＠55 | ＠38.2 | |
| 2025/12 | 2階 | 約57㎡ | ＠60.69 | ＠50.3 | ＠35 | |
| 2025/8 | 1階 | 約40㎡ | ＠37.18 | ＠24.7 | ＠15.2 | |
| 2025/6 | 1階 | 約40㎡ | ＠39.67 | ＠27.2 | ＠17.1 | |
| 2025/4 | 1階 | 約40㎡ | ＠44.66 | ＠32.2 | ＠20.8 | |
| 2024/12 | 1階 | 約40㎡ | ＠54.64 | ＠42.2 | ＠28.2 | |
| 2024/5 | 4階 | 約49㎡ | ＠54.32 | ＠43.2 | ＠29.4 | |
| 2024/3 | 4階 | 約49㎡ | ＠56.34 | ＠45.2 | ＠30.9 | |
| 2024/2 | 4階 | 約49㎡ | ＠58.36 | ＠47.2 | ＠32.4 | |
| 2024/1 | 4階 | 約49㎡ | ＠60.38 | ＠49.2 | ＠34 | |
| 2023/12 | 4階 | 約49㎡ | ＠62.4 | ＠51.2 | ＠35.5 | |
| 2023/11 | 4階 | 約49㎡ | ＠64.42 | ＠53.3 | ＠37 | |
| 2022/6 | 3階 | 約39㎡ | ＠50.73 | ＠39.1 | ＠26.1 | |
| 2022/6 | 3階 | 約39㎡ | ＠53.29 | ＠41.7 | ＠28 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 49.52m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.52㎡
- バルコニー
- 4.8㎡
- 管理費
- 13370円
- 修繕積立金
- 11400円
・「ダイアパレス大島」は5階建て４階部分・南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 1階 / 37.07m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 37.07㎡
- バルコニー
- 4.8㎡
- 管理費
- 8320円
- 修繕積立金
- 9500円
ダイアパレス大島の仲介料が０円です。
・徒歩圏のシングル向きの住まいです。
・江東区大島７丁目の所在で、都営新宿線東大島駅の徒歩9分です。
地図、周辺環境
江東区大島７丁目４３－８
学校区
小学校：江東区立第三大島小学校(5分)
中学校：江東区立大島中学校(14分)
コンビニなど
- ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 5分
- ミニストップ 亀戸9丁目店 5分
- ローソン 東大島駅前店 5分
スーパー・買い物
- ライフ 亀戸店 6分
- まいばすけっと 東大島駅前店 5分
- miniピアゴ亀戸7丁目店 7分
- ダイエー 東大島店 5分
Medical
- コアシティ東大島クリニック 3分
- 星医院 3分
- 笠井小児クリニック 4分
- 東大島レディースクリニック 4分
幼稚園
- アスク東大島保育園 6分
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 7分
- かがやき保育園 4分
金融機関・銀行
- 東京ベイ信用金庫大島支店 6分
- 東京東信用金庫大島支店 11分
- 東日本銀行 小松川支店 12分
公園・公共施設
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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