ダイアパレス大島

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都江東区大島７丁目４３－８

都営新宿線東大島駅　徒歩8分　　
都営新宿線大島駅　徒歩13分　　

ダイアパレス大島は２駅利用可です。

築43年9か月です（2022年5月の時点）。

大島７丁目４３－８の好立地。

戸数39戸の中規模。

仲介手数料無料にて対応中

詳細

*** 万円（仲介手数料無料）
***階　***

1ＬＤＫ
***m²

このほか掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

個別紹介限定って？？

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

ダイアパレス大島について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ダイアパレス大島の最寄り駅は東大島駅です。駅解説は橋上にあります。

北がわの階段を降ります。写真では見えませんが、反対側の階段にはエレベータも備えられていますので、ご高齢者、障碍者の方もアプローチ可能です。

駅を出たら新大橋通にあたります。

新大橋通りをに東に向かって大きな交差点を右折です。

都道447号線を北上します。途中、第三大島幼稚園がありました。

高速道路が見えたら路地を左折です。

ダイアパレス大島は昭和53年築、5階建てのマンションです。

徒歩3分に「ローソン LTF大島七丁目店」があります。

徒歩5分に「ダイエー東大島店」があります。

徒歩6分に「オーケー亀戸店」があります。

詳細情報やコメント

ダイアパレス大島は都営新宿線「東大島」駅徒歩８分、都営新宿線「大島」駅徒歩13分です。昭和53年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがあります。長期修繕計画があります。

耐震基準は旧耐震で、です。

ダイアパレス大島は徒歩3分に「ローソン LTF大島七丁目店」があります。徒歩5分に「ダイエー東大島店」があります。徒歩6分に「オーケー亀戸店」があります。

ダイアパレス大島の特徴

ダイアパレス大島の物件概要

所在地	東京都江東区大島７丁目４３－８
交通	都営新宿線東大島駅　徒歩8分
築年	1978年08月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数39戸
新築時売主	（株）栄木不動産	施工	木田建設（株）
土地権利	所有権	用途地域	準工業
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	コミュニティワン（株）
駐車場	無し	管理費単価	480.71

ダイアパレス大島の相場と売却

ダイアパレス大島の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です（口頭による動画での説明）。

詳細

ダイアパレス大島の売却

通常の売出しでは、＠40.7万円/㎡（30㎡相当で1221万円。2022/4月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠52.25万円/㎡
業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠27.1万円/㎡
当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠53.3万円/㎡

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ダイアパレス大島の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/4	3階	約39㎡	＠53.29	＠41.7	＠28	ダイアパレス大島	2080万円
2022/4	3階	約39㎡	＠55.85	＠44.2	＠29.9	ダイアパレス大島	2180万円
2022/3	3階	約39㎡	＠55.85	＠44.2	＠29.9	ダイアパレス大島	2180万円
2022/2	3階	約39㎡	＠58.42	＠46.8	＠31.8	ダイアパレス大島	2280万円
2021/11	1階	約37㎡	＠53.41	＠41.5	＠27.8	ダイアパレス大島	1980万円
2021/10	1階	約37㎡	＠56.11	＠44.2	＠29.8	ダイアパレス大島	2080万円
2021/9	1階	約37㎡	＠58.81	＠46.9	＠31.8	ダイアパレス大島	2180万円
2021/8	1階	約37㎡	＠61.51	＠49.6	＠33.8	ダイアパレス大島	2280万円

過去の掲載物件：ダイアパレス大島

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　1階　/　37.07m²　

所在階: 1階
間取り: 1ＬＤＫ
専有面積: 37.07㎡
バルコニー: 4.8㎡
管理費: 8320円
修繕積立金: 9500円

ダイアパレス大島の仲介料が０円です。
・徒歩圏のシングル向きの住まいです。
・江東区大島７丁目の所在で、都営新宿線東大島駅の徒歩9分です。

【間取図】ダイアパレス大島1階※過去の掲載物件

ダイアパレス大島の周辺環境

住所：江東区大島７丁目４３－８

学校区　小学校：江東区立第三大島小学校(5分)　中学校：江東区立大島中学校(14分)

江東区の災害マップなど

江東区水害ハザードマップ（3種類）
江東区防災マップ

大島エリアのご紹介

江東区大島について

江戸時代初期（1640年代）に、海岸湿地を開発して村域が作られたのが始まりまです。当時比較的大きな島であったので、この地名がつけられたとされています。約250年前の地図には、もう大島の地名を見ることができます。

マンションや小規模の戸建て、小型ビルなどが並んだ街並みが、大島の風景です。

都営新宿線大島駅が最寄りです。

学校区について

公立学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目	番地	小学校	中学校
大島一丁目	全域	江東区立第一大島小学校	江東区立大島西中学校
大島二丁目	全域	江東区立第一大島小学校	江東区立大島西中学校
大島三丁目	全域	江東区立第二大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島四丁目	全域	江東区立大島南央小学校	江東区立大島西中学校
大島五丁目	1～5番 11～33番 36～44番 48～53番	江東区立大島南央小学校
大島五丁目	その他	江東区立第四大島小学校
大島六丁目	1番2〜3号 1番6号 3～30番	江東区立第四大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島六丁目	その他	江東区立第二大島小学校	江東区立第二大島中学校
大島七丁目	全域	江東区立第三大島小学校	江東区立大島中学校
大島八丁目	全域	江東区立第五大島小学校
大島九丁目	1〜3番	江東区立第五大島小学校
大島九丁目	その他	江東区立第三大島小学校