ジェイパーク東大井[手数料0円・割引の購入・売却]
鮫洲駅から徒歩3分 。
京急本線鮫洲駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 築25年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
ジェイパーク東大井を解説します
鮫洲駅から徒歩3分 。
東京都品川区東大井1丁目2-2。
ジェイパーク東大井は、京浜急行線「鮫洲」駅から徒歩3分、「青物横丁」駅からは徒歩6分に位置しています。JR京浜東北線「大井町」駅も徒歩圏内です。
大手の管理体制が整っています。エントランスは安心のオートロックが備わっており、宅配ボックスも有ります。ペットは犬猫1匹まで飼育も可能です。
近く人は、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 品川東大井1丁目店」あり便利です。徒歩5分にはスーパー「オーケー 青物横丁店」もあります。徒歩2分には「鮫洲運動公園」があり、お子様向けの遊具が豊富です。
ジェイパーク東大井の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
修繕積立金の額:¥58,171,369(2022-08-31時点)、戸あたり¥1,322,077円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
消防設備点検指摘改修工事・建築設備定期点検指摘改修工事2022年実施
ごみ置き場換気扇交換・各戸減圧弁取替・ガス漏れ報知器交換工事2021年実施
車止めバリカー取替・インターホン更新工事2020年実施
消防設備点検指摘改修工事・ごみ置き場ドアクローザー取替工事2019年実施
エントランスオートドア装置交換工事・増圧給水ユニット更新工事・宅配ロッカーCPU基盤及び出力基盤交換2018年実施
鉄部塗装工事・オートドア補修工事2017年実施
共用照明リニューアル工事2016年実施
都市ガス警報器取替工事・防犯カメラ改修工事・テレビ電波障害対策施設撤去工事2014年実施
エントランス扉補修工事・大規模修繕工事・増圧給水ポンプユニット不良部品取替工事2012年実施
消防設備改修工事・建物現況調査及び報告書作成2011年実施
エントランス扉補修・プリンター本体交換工事・非常照明バッテリー交換2010年実施
都市ガス警報器取替工事・電波障害施設機器交換工事・鉄部塗装工事2009年実施
カメラ1台システム2008年実施
増圧給水ユニット修理・エントランス塵防水工事2007年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)19,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン :
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:犬・猫等は1住戸1匹まで
災害・耐震
1999/08築で、総戸数44戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2024年10月の時点で築 25年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都品川区東大井1丁目2-2 | ||
---|---|---|---|
交通 |
京急本線 鮫洲駅 徒歩3分
京急本線 青物横丁 駅 徒歩6分 JR京浜東北線「大井町」駅徒歩13分 | ||
築年 | 1999/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 7階建て 総戸数44戸 | ||
新築時売主 | 株式会社ジョイント・コーポレーション | ||
施工 | 南海辰村建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理費単価 | 353.43 |
地図、周辺環境
品川区東大井1丁目2-2
学校区
小学校:品川区立鮫浜小学校(9分)
中学校:品川区立浜川中学校(13分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。