シティタワー高輪

シティタワー高輪の売買が仲介料が0円・半額・割引です

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注目ポイント

住友不動産旧分譲

2004/01築、 港区 高輪の賑やかな立地、大規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

2106号室 / 21階

blank シティタワー高輪2106間取図

21000万円
91.49㎡
2LDK

・「シティタワー高輪」は眺望良好・21階部分・全室東向き・リビング床暖完備です。
・内装はリノベーションです。

シティタワー高輪

物件の特徴

まとめ

シティタワー高輪は、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩6分、都営浅草線「高輪台」駅からは徒歩10分、桜田通り沿い位置します。

この35階建ての高層タワーレジデンスは、信頼の清水建設と住友不動産によって建設され、住宅ローンの控除も利用できます。総戸数365戸を超える大規模コミュニティーで、コンシュルジュや防災センター員が24時間常駐しています。シアタースタジオ、ゲストルーム、スカイラウンジ、会議室などの共用施設も充実しています。ペットも飼育可能です。

周辺には徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 高輪一丁目店」が有り、徒歩4分にスーパー「リンコス 高輪店」が有ります。

外観・共用部の画像

シティタワー高輪1
シティタワー高輪は、平成16年築の35階建てタワーマンションです。

シティタワー高輪2

シティタワー高輪エントランス1

シティタワー高輪エントランスホール1

物件概要

所在地
東京都港区高輪1丁目23-23
交通東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 
都営浅草線 高輪台駅 徒歩10分 
築年2004/01築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下2 階付 35 階建て 総戸数365 戸
新築時売主住友不動産
施工清水建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社住友不動産建物サ-ビス
管理費単価804


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/521階 約91㎡ @229.53 @220.8 @162.6 シティタワー高輪21000万円
2024/37階 約57㎡ @174.1 @163.7 @119.6 シティタワー高輪9990万円
2023/1214階 約68㎡ @182.75 @173.1 @126.8 シティタワー高輪12480万円
2023/1221階 約65㎡ @199.54 @189.7 @139.1 シティタワー高輪12980万円
2023/1121階 約65㎡ @207.23 @197.4 @144.9 シティタワー高輪13480万円
2023/1110階 約40㎡ @207.32 @194.8 @142.1 シティタワー高輪8299万円
2023/117階 約57㎡ @200.42 @190 @139.2 シティタワー高輪11500万円
2023/1010階 約40㎡ @209.82 @197.3 @143.9 シティタワー高輪8399万円
2023/97階 約57㎡ @186.13 @175.7 @128.5 シティタワー高輪10680万円
2023/97階 約57㎡ @186.13 @175.7 @128.5 シティタワー高輪10680万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

2004年01月築なので、2024年5月の時点で築 20年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥844,544,555(2023-01-31時点)、戸あたり¥2,313,821円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
2009年5月 鉄部塗装工事
2016年6月 大規模修繕工事
2022年9月 インターホン更新工事

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)37,000~51,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム レンタサイクル 洗車スペース 来客用駐車場 高輪庵 カンファレンスルーム ゲストルーム ウェルネススタジオ シアタースタジオ  

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は1匹以内、鳥等は1籠、魚は1水槽まで

地図、周辺環境

地図

港区高輪1丁目23-23

学校区

小学校:港区立高輪台小学校(7分)

中学校:港区立高松中学校(5分)

物件の特徴

高輪エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高輪一丁目 1~3番 港区立白金の丘学園 港区立白金の丘学園
4〜5番 港区立御田小学校 港区立三田中学校
その他 港区立高輪台小学校 港区立高松中学校
高輪二丁目 全域
高輪三丁目 全域
高輪四丁目 全域

高輪のマンションカタログ

当社サイト内の高輪の販売物件情報(シティタワー高輪の周辺)もぜひご覧ください。高輪の中古マンション(シティタワー高輪の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。