コスモ亀戸文花

コスモ亀戸文花の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地墨田区文花2丁目17-1
築年月1989/02
戸数規模44戸
新築時売主リクルートコスモス

コスモ亀戸文花

物件の特徴

コスモ亀戸文花は文花中・徒歩5分

墨田区 文花の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

コスモ亀戸文花は、東武亀戸線の「小村井」駅から徒歩4分、細い曲がりくねった道沿いに佇む、静かで落ち着いた住宅街に立地します。マンション管理は大手の信頼できる会社が担当しており安心です。

周囲には小さな公園が複数有り、徒歩3分に「あずま百樹園」、徒歩4分に「緑と花の学習園」、徒歩5分に「文花宮前橋公園」があります。スーパーは徒歩5分に「まいばすけっと 小村井駅前」や、徒歩7分に「オリンピック 墨田文花店」があります。

物件概要

所在地
東京都墨田区文花2丁目17-1
交通東武亀戸線 小村井駅 徒歩4分 
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩15分 
半蔵門線「押上」駅から徒歩18分
築年1989/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数44戸
新築時売主リクルートコスモス
施工三平建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト
管理費単価435.04

外観・共用部の画像

コスモ亀戸文花外観3
コスモ亀戸文花は、1989年(平成 1年)2月に建てられた4階建てのマンションです。

コスモ亀戸文花エントランス1
エントランスにはスロープが設置されています。

コスモ亀戸文花オートロック1
オートロックも備わっているため、セキュリティ面も安心です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年02月築なので、2024年4月の時点で築 35年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)20000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/31階 約60㎡ @44.57 @34.4 @23.2 コスモ亀戸文花2680万円
2024/31階 約60㎡ @46.23 @36.1 @24.5 コスモ亀戸文花2780万円
2024/21階 約60㎡ @49.56 @39.4 @27 コスモ亀戸文花2980万円
2023/111階 約60㎡ @54.55 @44.4 @30.7 コスモ亀戸文花3280万円
2023/101階 約60㎡ @54.55 @44.4 @30.7 コスモ亀戸文花3280万円
2023/101階 約55㎡ @60.68 @50.1 @34.8 コスモ亀戸文花3349万円
2023/101階 約55㎡ @60.68 @50.1 @34.8 コスモ亀戸文花3349万円
2023/82階 約74㎡ @53.43 @44.2 @30.8 コスモ亀戸文花3998万円
2023/81階 約55㎡ @62.51 @51.9 @36.2 コスモ亀戸文花3450万円
2023/82階 約74㎡ @55.87 @46.6 @32.6 コスモ亀戸文花4180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 40.01m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
40.01㎡
バルコニー
4.54㎡
管理費
9300円
修繕積立金
8200円

・「コスモ亀戸文花」は2階の北西向きです。
・内装はリノベーションです。

コスモ亀戸文花206間取図
【間取図】コスモ亀戸文花2階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

過去掲載物件/ 1階 / 55.19m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
55.19㎡
バルコニー
1.36㎡
管理費
12700円
修繕積立金
11310円

・「コスモ亀戸文花」は閑静な住宅街の南西向き1階住居です。
・内装はリノベーションです。

コスモ亀戸文花102間取図
【間取図】コスモ亀戸文花1階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

地図、周辺環境

地図

墨田区文花2丁目17-1

学校区

小学校:墨田区立押上小学校(10分)

中学校:墨田区立文花中学校(5分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 墨田京島2丁目店 5分
  • ファミリーマート 墨田立花二丁目店 5分
  • ローソン 文花三丁目店 4分
  • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 4分
  • セブンイレブン 墨田文花店 4分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 小村井駅前店 3分
  • PBFARM立花店 6分

Medical

  • 吉澤歯科クリニック 4分
  • 小出接骨院 3分
  • 園田皮膚科医院 3分
  • 香川歯科医院 3分

幼稚園

  • あづま幼稚園 3分
  • 東あずま保育園 6分
  • 文花保育園 4分

金融機関・銀行

  • 中ノ郷信用組合 立花支店 4分
  • 東京東信用金庫吾嬬支店 5分
  • 朝日信用金庫八広支店 7分
  • 東日本銀行 立花支店 7分
  • きらぼし銀行 吾嬬支店 5分

公園・公共施設

  • 文花宮前橋公園 3分
  • 緑と花の学習園 2分
  • 原公園 5分

文花エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 備考
文花一丁目 全域 墨田区立押上小学校 墨田区立文花中学校
文花二丁目 11〜19番
その他 墨田区立立花吾嬬の森小学校 墨田区立吾嬬立花中学校
文花三丁目 21〜23番 墨田区立東吾嬬小学校
24番 墨田区立中川小学校
1番 墨田区立第四吾嬬小学校 墨田区立文花中学校 調整区域により以下への変更が可能
・墨田区立押上小学校
その他

文花のマンションカタログ

当社サイト内の文花の販売物件情報(コスモ亀戸文花の周辺)もぜひご覧ください。文花の中古マンション(コスモ亀戸文花の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。