グローイン新宿御苑

グローイン新宿御苑の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都新宿区新宿1丁目23-6
交通丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分 
副都心線 新宿三丁目駅 徒歩10分 
丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分
山手線他「新宿」駅徒歩17分
築年1985/12築
注目ポイント

駅歩5分の魅力的なロケーション

1985/12築、 新宿区 新宿の駅至近の立地、大規模物件です。

グローイン新宿御苑

物件の特徴

グローイン新宿御苑は丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩5分、丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分、副都心線他「新宿三丁目」駅徒歩10分、山手線他「新宿」駅徒歩17分です。昭和60年築、13階建のマンションです。

平成25年に外壁等改修工事実施、平成31年に防犯カメラ増設工事実施しました。オートロック完備です。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

グローイン新宿御苑は徒歩3分に「まいばすけっと新宿外苑西通り店」があります。

東京都新宿区新宿1丁目23-6

1985/12築で、総戸数100戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付13階建て。

株式会社レッカ企画の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

グローイン新宿御苑外観1
グローイン新宿御苑は昭和60年築、13階建のマンションです。

グローイン新宿御苑外観2

グローイン新宿御苑エントランス1

グローイン新宿御苑エントランス2

グローイン新宿御苑エントランス3

グローイン新宿御苑エントランス4

グローイン新宿御苑共用部

物件概要

所在地
東京都新宿区新宿1丁目23-6
交通丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分 
副都心線 新宿三丁目駅 徒歩10分 
丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩8分
山手線他「新宿」駅徒歩17分
築年1985/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数100戸
新築時売主トダカ産業
施工株式会社熊谷組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社レッカ企画
管理費単価363.47


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/18階 約55㎡ @117.65 @107.1 @77.3 グローイン新宿御苑6480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 55.08m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
55.08㎡
バルコニー
7.14㎡
管理費
12700円
修繕積立金
7320円

・「グローイン新宿御苑」はキッチンパントリー・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

グローイン新宿御苑803間取図
【間取図】グローイン新宿御苑8階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1985年12月築なので、2024年6月の時点で築 38年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

地図、周辺環境

地図

新宿区新宿1丁目23-6

学校区

小学校:新宿区立花園小学校(2分)

中学校:新宿区立四谷中学校(20分)

まいばすけっと新宿外苑西通り店
徒歩3分に「まいばすけっと新宿外苑西通り店」があります。

物件の特徴

新宿エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
新宿一丁目 全域 新宿区立花園小学校 新宿区立四谷中学校
新宿二丁目 全域
新宿三丁目 1~14番
15番1~4号、14~21号
16番
17番1~5号、19~26号
30番
31番1号、16~17号
32番
その他 新宿区立大久保小学校 新宿区立新宿中学校
新宿四丁目 全域 新宿区立花園小学校 新宿区立四谷中学校
新宿五丁目 1~12番
13番2~4号
14番1~4号、12~13号
15~18番
その他 新宿区立天神小学校 新宿区立新宿中学校
新宿六丁目 1~26番
27番1~15号、42~58号
その他 新宿区立大久保小学校
新宿七丁目 26番11~53号
27番
その他 新宿区立天神小学校

新宿のマンションカタログ

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