グリーンプラザ武蔵小山

グリーンプラザ武蔵小山の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区荏原4丁目4-12
築年月1982/07
戸数規模59戸
新築時売主ニチモ株式会社


売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

1203号室 / 12階

5590万円 / 47.76㎡ / 2LDK

好評発売中
グリーンプラザ武蔵小山1203間取図
【間取図】グリーンプラザ武蔵小山12階※過去の掲載物件
グリーンプラザ武蔵小山グリーンプラザ武蔵小山1203 眺望
所在階12階
間取り2LDK
専有面積47.76㎡
バルコニー3.3㎡
管理費9970円
修繕積立金9940円

・「グリーンプラザ武蔵小山」は12階部分・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

グリーンプラザ武蔵小山

物件の特徴

グリーンプラザ武蔵小山は3駅3路線利用可

品川区 荏原の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

グリーンプラザ武蔵小山は、都営浅草線「戸越」駅から徒歩10分、東急池上線「戸越銀座」駅からは8分、東急目黒線「武蔵小山」駅からは徒歩9分に位置しています。

大成建設による信頼のおける施工で、管理も大手のマンション管理会社が担当しています。質の高い建物と安心の管理が魅力です。犬や猫などのペットは1住戸につき1匹まで飼うことができます。

近くには、徒歩1分に「武蔵小山商店街パルム」があります。徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 武蔵小山パルム店」と「業務スーパー 武蔵小山店」もあります。

外観・共用部の画像

グリーンプラザ武蔵小山外観1
グリーンプラザ武蔵小山は昭和57年築、13階建のマンションです。

地図、周辺環境

地図

品川区荏原4丁目4-12

学校区

小学校:品川区立小山小学校(8分)

中学校:品川区立荏原第六中学校(13分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 荏原4丁目店 4分
  • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 4分
  • セブンイレブン武蔵小山パルム店 1分
  • ローソン 品川荏原三丁目店 3分
  • 冨士屋酒店 3分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 6分
  • スーパーオオゼキ戸越銀座店 7分
  • ライフ 武蔵小山店 7分
  • 業務スーパー 武蔵小山店 1分
  • サミットストア 荏原4丁目店 5分

Medical

  • さくらの丘こどもクリニック 1分
  • 平塚橋クリニック 2分
  • パルム通り歯科クリニック 2分
  • よしだ歯科クリニック 1分

幼稚園

  • 中延保育園 6分
  • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 2分
  • 平塚すこやか園 2分

金融機関・銀行

  • 城南信用金庫荏原支店 4分
  • 湘南信用金庫小山支店 5分
  • きらぼし銀行 武蔵小山支店 5分
  • 東京シティ信用金庫小山支店 1分
  • みずほ銀行荏原支店 1分

公園・公共施設

  • 荏原中央公園 5分
  • あさひ公園 5分
  • 平塚公園 1分
武蔵小山商店街パルム
徒歩1分に「武蔵小山商店街パルム」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1982年07月築なので、2024年2月の時点で築 41年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥116,225,350(2022-08-31時点)、戸あたり¥1,969,921円です。厚めの残高が備わっています。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は1匹まで



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/212階 約47㎡ @117.04 @105.7 @76 グリーンプラザ武蔵小山5590万円
2024/212階 約47㎡ @119.14 @107.8 @77.5 グリーンプラザ武蔵小山5690万円
2023/1212階 約47㎡ @121.23 @109.9 @79.1 グリーンプラザ武蔵小山5790万円
2023/1012階 約47㎡ @125.42 @114.1 @82.2 グリーンプラザ武蔵小山5990万円
2023/57階 約47㎡ @105.74 @94.4 @67.5 グリーンプラザ武蔵小山5050万円
2023/57階 約47㎡ @112.02 @100.7 @72.2 グリーンプラザ武蔵小山5350万円
2022/129階 約47㎡ @125.21 @113.8 @82.1 グリーンプラザ武蔵小山5980万円
2021/75階 約47㎡ @91.73 @80.4 @57.1 グリーンプラザ武蔵小山4380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 47.76m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
47.76㎡
バルコニー
3.3㎡
管理費
9970円
修繕積立金
9940円

・「グリーンプラザ武蔵小山」は日当り眺望良好・9階南西向き・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

グリーンプラザ武蔵小山903間取図
【間取図】グリーンプラザ武蔵小山9階※過去の掲載物件
グリーンプラザ武蔵小山1203 眺望グリーンプラザ武蔵小山903 リビング(ダイニング)グリーンプラザ武蔵小山903 リビング(ダイニング)グリーンプラザ武蔵小山903 リビング(ダイニング)グリーンプラザ武蔵小山903 リビング(ダイニング)グリーンプラザ武蔵小山903 洋室グリーンプラザ武蔵小山903 キッチングリーンプラザ武蔵小山903 洗面室グリーンプラザ武蔵小山903 浴室グリーンプラザ武蔵小山903 トイレグリーンプラザ武蔵小山903 玄関

物件概要

所在地
東京都品川区荏原4丁目4-12
交通東急東横線 武蔵小山駅 徒歩9分 
都営浅草線 戸越駅 徒歩10分 
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分
築年1982/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数59戸
新築時売主ニチモ株式会社
施工大成建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティ―
管理費単価416.88
  • ビンテージ物件
  •  
  • 中層
  •  
  • 大手の施工
  •  
  • 都心
  •  

荏原エリアのご紹介

荏原のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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