グリーンプラザ武蔵小山[手数料0円・割引]

担当:

グリーンプラザ武蔵小山のサムネイル
所在地
東京都品川区荏原4丁目4-12

グリーンプラザ武蔵小山の検討資料

注目ポイント

3駅3路線利用可 。1982/07築の賑やかな立地、中規模物件です。

グリーンプラザ武蔵小山の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

3駅3路線利用可

グリーンプラザ武蔵小山は、都営浅草線「戸越」駅から徒歩10分、東急池上線「戸越銀座」駅からは8分、東急目黒線「武蔵小山」駅からは徒歩9分に位置しています。

大成建設による信頼のおける施工で、管理も大手のマンション管理会社が担当しています。質の高い建物と安心の管理が魅力です。犬や猫などのペットは1住戸につき1匹まで飼うことができます。

近くには、徒歩1分に「武蔵小山商店街パルム」があります。徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 武蔵小山パルム店」と「業務スーパー 武蔵小山店」もあります。

東京都品川区荏原4丁目4-12

1982/07築で、総戸数59戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付13階建て。

株式会社東急コミュニティ―の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

グリーンプラザ武蔵小山外観1
グリーンプラザ武蔵小山は昭和57年築、13階建のマンションです。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 47.76m² 

所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
47.76㎡
バルコニー
3.3㎡
管理費
9970円
修繕積立金
9940円

・「グリーンプラザ武蔵小山」は12階部分・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

グリーンプラザ武蔵小山1203間取図
【間取図】グリーンプラザ武蔵小山12階※過去の掲載物件
グリーンプラザ武蔵小山

過去掲載物件/ 9階 / 47.76m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
47.76㎡
バルコニー
3.3㎡
管理費
9970円
修繕積立金
9940円

・「グリーンプラザ武蔵小山」は日当り眺望良好・9階南西向き・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

グリーンプラザ武蔵小山903間取図
【間取図】グリーンプラザ武蔵小山9階※過去の掲載物件
グリーンプラザ武蔵小山グリーンプラザ武蔵小山グリーンプラザ武蔵小山グリーンプラザ武蔵小山グリーンプラザ武蔵小山グリーンプラザ武蔵小山グリーンプラザ武蔵小山グリーンプラザ武蔵小山グリーンプラザ武蔵小山グリーンプラザ武蔵小山

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥116,225,350(2022-08-31時点)、戸あたり¥1,969,921円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は1匹まで

災害・耐震

2024年7月の時点で築 42年0か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

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物件概要

交通 東急東横線 武蔵小山駅 徒歩9分 
都営浅草線 戸越 駅 徒歩10分 
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分
築年1982/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数59戸
新築時売主ニチモ株式会社
施工大成建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティ―
管理費単価416.88

地図、周辺環境

品川区荏原4丁目4-12

学校区

小学校:品川区立小山小学校(8分)

中学校:品川区立荏原第六中学校(13分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 荏原4丁目店 4分
  • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 4分
  • セブンイレブン武蔵小山パルム店 1分
  • ローソン 品川荏原三丁目店 3分
  • 冨士屋酒店 3分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 品川平塚3丁目店 6分
  • スーパーオオゼキ戸越銀座店 7分
  • ライフ 武蔵小山店 7分
  • 業務スーパー 武蔵小山店 1分
  • サミットストア 荏原4丁目店 5分

Medical

  • さくらの丘こどもクリニック 1分
  • 平塚橋クリニック 2分
  • パルム通り歯科クリニック 2分
  • よしだ歯科クリニック 1分

幼稚園

  • 中延保育園 6分
  • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 2分
  • 平塚すこやか園 2分

金融機関・銀行

  • 城南信用金庫荏原支店 4分
  • 湘南信用金庫小山支店 5分
  • きらぼし銀行 武蔵小山支店 5分
  • 東京シティ信用金庫小山支店 1分
  • みずほ銀行荏原支店 1分

公園・公共施設

  • 荏原中央公園 5分
  • あさひ公園 5分
  • 平塚公園 1分
武蔵小山商店街パルム
徒歩1分に「武蔵小山商店街パルム」があります。


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2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。