クレール駒込 売1件 [仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都文京区本駒込5丁目67-1

JR山手線 駒込駅 徒歩5分 
都営三田線 千石駅 徒歩15分 

  • 昭和58年築
  • 直近の事例はリノベ物件で約@110.56で、個人所有物件で約@98.5に相当します。
  • クレール駒込の売買が手数料無料・半額・割引です。
仲介手数料無料・割引にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

クレール駒込の物件概要

所在地
交通JR山手線 駒込駅 徒歩5分 
築年1983年10月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数91戸
新築時売主アサヒ都市開発施工西松建設(株)・埼玉建興(株)共同企業体
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場無し管理費単価570.07

クレール駒込は昭和58年築

1983年10月築なので、築 40年2か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数91戸の中規模です。

クレール駒込は、JR山手線・南北線の「駒込」駅から徒歩5分に位置しています。南側には「区立神明北公園」が有ります。

西松建設(株)・埼玉建興(株)の共同企業体による施工で、大手ゼネコンによる管理体制が整っています。令和3年には大規模修繕工事が行われ、長期修繕計画も策定されています。エントランスにはオートロックが備わり、住民の安全を確保しています。

周辺には徒歩4分にコンビニ「ローソン 駒込一丁目店」があり、スーパーも徒歩4分に「トップパルケ 田端銀座店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

クレール駒込外観2
クレール駒込は、1983年(昭和58年)10月築、11階建てのマンションです。

クレール駒込エントランス

クレール駒込共用部

クレール駒込共用部2

クレール駒込外観6

クレール駒込外観5

クレール駒込の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/112階 約42㎡ @110.56 @98.5 @70.4 クレール駒込4699万円
2023/62階 約38㎡ @98.59 @86.9 @61.7 クレール駒込3780万円
2022/66階 約80㎡ @107.35 @98.1 @71.1 クレール駒込8680万円
2019/43階 約47㎡ @74.77 @63.4 @44.5 クレール駒込3580万円
2019/23階 約47㎡ @76.86 @65.5 @46 クレール駒込3680万円
2019/13階 約47㎡ @78.95 @67.6 @47.6 クレール駒込3780万円
2018/123階 約47㎡ @83.12 @71.8 @50.7 クレール駒込3980万円

クレール駒込の周辺環境

住所:文京区本駒込5丁目67-1

地図

学校区 小学校:文京区立昭和小学校(5分) 中学校:文京区立第九中学校(9分)

文京区の災害マップなど

文京区水害ハザードマップ
文京区土砂災害ハザードマップ
文京区洪水ハザードマップ・高潮ハザードマップ
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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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