クレッセント目黒３[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
クレッセント目黒３は、オートロックと防犯カメラによる高いセキュリティと宅配ボックスの利便性を備えた、安心かつ快適な都市型マンションです。
1,861,101円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築24年2か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
クレッセント目黒Ⅲは平成12年築、8階建てのマンションです。
周辺には複数の大使館があります。
オートロック完備です。
クレッセント目黒３【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
クレッセント目黒３を解説します
クレッセント目黒３は、オートロックと防犯カメラによる高いセキュリティと宅配ボックスの利便性を備えた、安心かつ快適な都市型マンションです。
クレッセント目黒３は、東京都品川区上大崎3丁目に位置し、山手線「目黒」駅から徒歩8分の利便性が魅力です。
鉄筋コンクリート造8階建てで、2000年11月築と築年数を感じさせない上質な外観が特徴です。防犯カメラやオートロックの設置によりセキュリティが強化されており、安心して暮らすことができます。共用部には宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物の受け取りも便利です。
CATVやBS対応、インターネット接続環境が整っている点も現代的なニーズに対応しています。
ペット飼育が可能で、犬や猫を2匹まで飼育できるため、ペットとの快適な暮らしを望む方にも最適です。
住環境としても落ち着きがあります。用途地域は第1種中高層住居専用地域と第2種住居地域に分類されており、都市生活と静かな住環境が共存しています。
維持・管理の体制
株式会社モリモトクオリティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥65,138,519（2024-03-31時点）、戸あたり￥1,861,101円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2002年5月27日 侵入防止工事: 剣先タイプフェンス
2006年9月5日 給水ポンプオーバーホール工事 他
2007年7月6日 共用鉄部塗装工事
2008年7月14日 排水ポンプ交換工事他
2010年12月28日 自動火災報知設備交換工事/バッテリー、消火器8本
2012年12月2日 大規模修繕工事
2013年6月6日 駐車場部品交換工事/3段式、2段式
2015年10月15日 排水ポンプ、弁類他交換工事
2016年6月9日 共用部分LED照明導入工事
2019年4月21日 インターホン更新工事
2021年7月28日 2種光電式スポット型煙感知器2個交換工事
2023年3月8日 増圧給水設備分解整備
2023年5月18日 自動ドア装置交換工事
2023年10月14日 駐輪場漏水・開口部調査他
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）39,000～42,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体高40cm以下の犬・猫は合わせて2匹以内、ケージ・水槽で飼育する体調20cm以下の愛玩用小動物は2匹以内、水槽の中で飼育する観賞用の魚類、鳥かごの中で飼育する鳥類は4羽以内
災害・耐震
2000/11築で、総戸数35戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年1月の時点で築 24年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
