クリオレジダンス東京
投稿 更新
所在地 | 江東区塩浜2丁目7-5 |
---|---|
築年月 | 2000/02 |
戸数規模 | 484戸 |
新築時売主 | 明和地所株式会社 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
703号室 / 7階
6580万円 / 62.55㎡ / 2SLDK
・「クリオレジダンス東京Bポート」はBポート(ペット飼育可)・7階部分・西向きです。
・内装はリノベーションです。
詳しくは物件詳細もご覧ください。
クリオレジダンス東京
物件の特徴
クリオレジダンス東京は、東京の中心に位置する「木場」駅から徒歩15分、三つ目通りに沿った場所にあり、ショッピングモール「深川ギャザリア」が徒歩10分圏内です。
前田建設・佐藤建設(大手ゼネコン)の信頼できる施工が保証されています。総戸数は合計484戸(全1棟、Aポート、Bポート、Cポート、Dポート、Eポートの合計)からなるビッグコミュニティです。ペット飼育はBポートのみが可能ですが、全体的には不可となっています。共用施設が充実しており、スカイラウンジやゲストルームなどがあります。ホテルのようなコンシェルジュサービスが提供され、24時間有人管理で住民の安心をサポートしています。
物件概要
所在地 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 | ||
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交通 | 東西線 木場駅 徒歩15分 JR京葉線 潮見駅 徒歩17分 | ||
築年 | 2000/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数484戸 | ||
新築時売主 | 明和地所株式会社 | ||
施工 | 前田建設・佐藤工業建設共同企業体 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 明和管理株式会社 | ||
管理費単価 | 314.96 |
外観・共用部の画像
クリオレジダンス東京は平成12年築、14階建てのマンションです。
AポートからEポートまである大規模マンションです。
中庭が有ります。広大な敷地をかかえ豊かな緑をたたえています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年02月築なので、2024年3月の時点で築 24年1か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥819,350,509(2023-03-31時点)、戸あたり¥1,692,873円です。厚めの残高が備わっています。
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)17000円~27000円円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 芝生広場、プライベートガーデン、日本庭園、コミュニティデッキ、グルーミングルーム、オーディオルーム、スタジオ、和室、チャイルズランド、ウェルネスルーム、フィジカルドーム、スカイラウンジ、洗車スペース、トランクルーム
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:Bポートのみ飼育可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 1階 | 約77㎡ | @77.13 | @68 | @48.6 | クリオレジダンス東京 Eポート | 5998万円 |
2024/1 | 1階 | 約77㎡ | @77.13 | @68 | @48.6 | クリオレジダンス東京 | 5998万円 |
2024/1 | 7階 | 約62㎡ | @105.2 | @95.2 | @68.6 | クリオレジダンス東京Bポート | 6580万円 |
2024/1 | 1階 | 約77㎡ | @77.13 | @68 | @48.6 | クリオレジダンス東京 | 5998万円 |
2024/1 | 4階 | 約77㎡ | @87.32 | @78.2 | @56.2 | クリオレジダンス東京 | 6790万円 |
2024/1 | 1階 | 約77㎡ | @78.42 | @69.3 | @49.6 | クリオレジダンス東京 Eポート | 6098万円 |
2024/1 | 9階 | 約91㎡ | @98.58 | @89.8 | @65 | クリオレジダンス東京 | 8999万円 |
2023/12 | 1階 | 約77㎡ | @79.71 | @70.6 | @50.6 | クリオレジダンス東京 Eポート | 6198万円 |
2023/12 | 4階 | 約77㎡ | @89.89 | @80.8 | @58.2 | クリオレジダンス東京 | 6990万円 |
2023/11 | 7階 | 約72㎡ | @95.3 | @85.9 | @61.9 | クリオレジダンス東京Eポート | 6899万円 |
2023/11 | 4階 | 約77㎡ | @93.75 | @84.6 | @61 | クリオレジダンス東京 | 7290万円 |
2023/9 | 2階 | 約72㎡ | @82.87 | @73.5 | @52.6 | クリオレジダンス東京 | 5999万円 |
2023/9 | 2階 | 約72㎡ | @82.87 | @73.5 | @52.6 | クリオレジダンス東京 | 5999万円 |
2023/8 | 2階 | 約72㎡ | @75.96 | @66.6 | @47.5 | クリオレジダンス東京 | 5499万円 |
2023/8 | 8階 | 約82㎡ | @104.87 | @95.7 | @69.3 | クリオレジダンス東京 | 8680万円 |
2023/8 | 2階 | 約72㎡ | @82.87 | @73.5 | @52.6 | クリオレジダンス東京 | 5999万円 |
2023/8 | 2階 | 約72㎡ | @82.87 | @73.5 | @52.6 | クリオレジダンス東京 | 5999万円 |
2023/8 | 4階 | 約77㎡ | @96.19 | @87.1 | @62.8 | クリオレジダンス東京 | 7480万円 |
2023/8 | 4階 | 約77㎡ | @96.19 | @87.1 | @62.8 | クリオレジダンス東京 | 7480万円 |
2023/8 | 5階 | 約82㎡ | @84.26 | @75.1 | @54 | クリオレジダンス東京 | 6980万円 |
2023/7 | 2階 | 約72㎡ | @87.01 | @77.6 | @55.7 | クリオレジダンス東京 | 6299万円 |
2023/7 | 3階 | 約91㎡ | @89.8 | @81 | @58.5 | クリオレジダンス東京 | 8198万円 |
2023/6 | 2階 | 約72㎡ | @89.78 | @80.4 | @57.8 | クリオレジダンス東京 | 6499万円 |
2023/5 | 2階 | 約72㎡ | @93.92 | @84.6 | @60.9 | クリオレジダンス東京 | 6799万円 |
2023/5 | 2階 | 約72㎡ | @95.3 | @85.9 | @61.9 | クリオレジダンス東京 | 6899万円 |
2023/4 | 1階 | 約72㎡ | @91.03 | @81.7 | @58.7 | クリオレジダンス東京Eポート | 6590万円 |
2023/3 | 1階 | 約72㎡ | @93.8 | @84.4 | @60.8 | クリオレジダンス東京Eポート | 6790万円 |
2023/3 | 2階 | 約72㎡ | @95.3 | @85.9 | @61.9 | クリオレジダンス東京 | 6899万円 |
2023/3 | 11階 | 約91㎡ | @90.91 | @82.1 | @59.3 | クリオレジダンス東京 Dポート | 8299万円 |
2023/3 | 2階 | 約72㎡ | @96.01 | @86.6 | @62.4 | クリオレジダンス東京 | 6950万円 |
2023/2 | 1階 | 約72㎡ | @96.56 | @87.2 | @62.8 | クリオレジダンス東京Eポート | 6990万円 |
2023/1 | 2階 | 約72㎡ | @96.68 | @87.3 | @62.9 | クリオレジダンス東京 | 6999万円 |
2022/11 | 11階 | 約91㎡ | @93.1 | @84.3 | @60.9 | クリオレジダンス東京 Dポート | 8499万円 |
2022/10 | 11階 | 約91㎡ | @92.46 | @83.7 | @60.5 | クリオレジダンス東京Dポート | 8499万円 |
2022/10 | 2階 | 約72㎡ | @99.45 | @90.1 | @65 | クリオレジダンス東京 | 7199万円 |
2022/9 | 11階 | 約91㎡ | @97.8 | @89 | @64.4 | クリオレジダンス東京Dポート | 8990万円 |
2022/8 | 8階 | 約82㎡ | @84.4 | @75.3 | @54.1 | クリオレジダンス東京 Dポート | 6980万円 |
2022/8 | 8階 | 約82㎡ | @88.03 | @78.9 | @56.8 | クリオレジダンス東京 Dポート | 7280万円 |
2021/10 | 6階 | 約76㎡ | @91.82 | @82.6 | @59.5 | クリオレジダンス東京E棟 | 6990万円 |
2021/10 | 6階 | 約76㎡ | @94.44 | @85.3 | @61.5 | クリオレジダンス東京E棟 | 7190万円 |
2021/9 | 6階 | 約76㎡ | @97.07 | @87.9 | @63.4 | クリオレジダンス東京E棟 | 7390万円 |
2021/8 | 6階 | 約76㎡ | @99.7 | @90.5 | @65.4 | クリオレジダンス東京E棟 | 7590万円 |
2020/12 | 2階 | 約41㎡ | @71.29 | @59.1 | @41 | クリオレジダンス東京Aポート | 2980万円 |
2018/10 | 9階 | 約91㎡ | @57.84 | @49.1 | @34.6 | クリオレジダンス東京 | 5280万円 |
2018/10 | 9階 | 約91㎡ | @58.93 | @50.1 | @35.4 | クリオレジダンス東京 | 5380万円 |
2018/9 | 9階 | 約91㎡ | @60.03 | @51.2 | @36.3 | クリオレジダンス東京 | 5480万円 |
2018/5 | 9階 | 約91㎡ | @61.12 | @52.3 | @37.1 | クリオレジダンス東京 | 5580万円 |
2018/6 | 7階 | 約91㎡ | @59.11 | @50.3 | @35.6 | クリオレジダンス東京ディーポート | 5380万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 82.77m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.77㎡
- バルコニー
- 15.66㎡
- 管理費
- 11170円
- 修繕積立金
- 14900円
・「クリオレジダンス東京」は3報角部屋・44㎡ルーフバルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 4階 / 77.76m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.76㎡
- バルコニー
- 11.7㎡
- 管理費
- 10500円
- 修繕積立金
- 14000円
・「クリオレジダンス東京」はEポート・4階部分・3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 82.84m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.84㎡
- バルコニー
- 14.31㎡
- 管理費
- 11180円
- 修繕積立金
- 14910円
・「クリオレジダンス東京」は80㎡の角部屋・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・パントリー・カップボード付きで収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 1階 / 77.76m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.76㎡
- バルコニー
- 11.7㎡
- 管理費
- 10920円
- 修繕積立金
- 14000円
・「クリオレジダンス東京Eポート」は1階部分・専用庭付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 72.39m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.39㎡
- バルコニー
- 9.59㎡
- 管理費
- 9770円
- 修繕積立金
- 13030円
・「クリオレジダンス東京」はスカイラウンジなどの共用施設も充実!内装・設備一新のリノベーション物件!新築気分でおすまいいただけます♪
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区塩浜2丁目7-5
学校区
小学校:江東区立枝川小学校(7分)
中学校:江東区立深川第八中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 4分
- セブンイレブン 江東塩浜店 4分
- セブンイレブン 江東枝川2丁目店 5分
- 吉田屋商店 5分
- ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 2分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 4分
- イトーヨーカドー 木場店 7分
Medical
- ゆき耳鼻咽喉科クリニック 3分
- 塩浜歯科医院 3分
- 鈴木病院 1分
Kindergarten
- 愛隣シャローム保育園 6分
- 深川愛隣保育園 7分
- 江東区立塩崎保育園 2分
Bank
- りそな銀行 東京融資管理部 8分
- りそな銀行 証券信託業務支店 9分
- りそな銀行 口振第一支店 分