エンゼルハイム立石第２[仲介手数料無料]

エンゼルハイム立石第２は昭和63年築、5階建てのマンションです。

「京成立石」駅から徒歩9分の静かな住環境です。

徒歩1分に「ファミリーマート東立石四丁目店」があります。

徒歩8分に「まいばすけっと立石駅南店」があります。

エンゼルハイム立石第２の購入・売却が

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にて可能です。

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代表・春日秀典

低層マンション。

築37年2か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で

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電話：03-5809-1630

エンゼルハイム立石第２を解説します

低層マンション。

エンゼルハイム立石第２は京成押上線「京成立石」駅徒歩９分です。昭和63年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがあります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

エンゼルハイム立石第２は徒歩3分に「東立石緑地公園」があります。徒歩8分に「まいばすけっと立石駅南店」があります。徒歩1分に「ファミリーマート東立石四丁目店」があります。

施設・設備

駐車場：無し

災害・耐震

1988/04築で、総戸数18戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。

2025年6月の時点で築 37年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

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葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

葛飾区の災害リスク

水害葛飾区は、荒川と江戸川に挟まれた低地に位置しており、洪水リスクが高い地域です。区では『葛飾区水害ハザードマップの内容をわかりやすく解説！』とい...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254565

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2022/8	2階	約71㎡	＠37.77	＠28.3	＠18.9

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 71.22m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3LDK
専有面積: 71.22㎡
バルコニー: 5.28㎡
管理費: 19080円
修繕積立金: 16020円

・「エンゼルハイム立石第２」はウォークインクローゼット付きです。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】エンゼルハイム立石第２2階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都葛飾区東立石４丁目１４－４
交通	京成押上線京成立石駅　徒歩9分
築年	1988/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　5階建て　総戸数18戸
新築時売主	日榮建設工業株式会社
施工	日榮建設工業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
管理費単価	492.84

地図、周辺環境

葛飾区東立石４丁目１４－４

学校区

小学校：葛飾区立川端小学校(7分)

中学校：葛飾区立本田中学校(2分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-05-21

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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