けやき通り北壱番館

けやき通り北壱番館の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区南千住8丁目4-1
築年月1991/02
戸数規模81戸
新築時売主東京都

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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けやき通り北壱番館

物件の特徴

けやき通り北壱番館は全81戸の大規模マンション

荒川区 南千住の好立地の中規模マンションです。

まとめ
  • 全81戸の大規模マンション
  • 管理体制良好
  • 宅配ボックス完備
  • 荒川区南千住8丁目の住所
  • 日比谷線「南千住」駅徒歩11分
  • 荒川区立汐入小学校 491m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 1種住居の用途地域
  • ・東京都が旧分譲を担当(大手)フロアプランは2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。

物件概要

所在地
東京都荒川区南千住8丁目4-1
交通日比谷線 南千住駅 徒歩10分 
   
築年1991/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数81戸
新築時売主東京都
施工東海・京成建設共同事業体
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社興和ビルメンテ
管理費単価

外観・共用部の画像

けやき通り北壱番館 (5)
けやき通り北壱番館は平成3年築、9階建てのマンションです。
周辺は整備計画に基づき、住宅の建設や商業施設等の導入と合わせて、道路や公園などの一体的な整備がすすめられた地域で、公道の街路樹や植栽のある歩道などきれいな街並みです。東京都により分譲された大規模マンションです。

けやき通り北壱番館エントランス
管理体制良好です。

三徳 汐入店
徒歩3分に「三徳 汐入店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年02月築なので、2024年4月の時点で築 33年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)20000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約75㎡ @63.54 @54.3 @38.4 けやき通北壱番館4790万円
2023/33階 約75㎡ @71.64 @62.4 @44.4 けやき通北壱番館5400万円
2022/103階 約73㎡ @65.01 @55.7 @39.4 けやき通り北壱番館4790万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 73.68m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
73.68㎡
バルコニー
管理費
11770円
修繕積立金
11060円

・「けやき通り北壱番館」はウォークインクローゼット×3・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

けやき通り北壱番館304間取図
【間取図】けやき通り北壱番館3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

荒川区南千住8丁目4-1

学校区

小学校:荒川区立汐入小学校(7分)

中学校:荒川区立第三中学校(8分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 南千住八丁目店 3分
  • ファミリーマート 南千住四丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • スーパーマーケット三徳汐入店 3分
  • リブレ京成LaLaテラス南千住店 6分

Medical

  • しらひげ西クリニック 2分
  • 荒木記念東京リバーサイド病院 2分
  • 荒川区立南千住中部在宅高齢者通所サービスセンター 2分
  • 汐入眼科クリニック 3分
  • 汐入耳鼻咽喉科 3分
  • 汐入歯科医院 3分
  • リバーハープタワー歯科 4分
  • コミュニケア24南千住居宅介護支援事業所 5分
  • コミュニケア24癒しのデイサービス南千住 5分
  • コンシェール南千住 5分

Kindergarten

  • ピノキオ幼児舎南千住園 1分
  • 荒川区立南千住さくら保育園 2分
  • 荒川区立汐入とちのき保育園 2分
  • はなみずき保育園 3分
  • にじの樹保育園 4分
  • コンビプラザ南千住保育園 4分
  • 荒川区立南千住第二幼稚園 4分
  • 区立せきや保育園 7分
  • 荒川区立汐入こども園 8分
  • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 8分

Bank

  • 城北信用金庫南千住支店 11分

Parks

    南千住エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    南千住一丁目 1〜13番 荒川区立第六瑞光小学校 荒川区立第一中学校
    14〜59番 荒川区立瑞光小学校
    南千住二丁目 全域 荒川区立第二瑞光小学校 荒川区立南千住第二中学校
    南千住三丁目 1〜12番 荒川区立第三瑞光小学校
    13〜41番 荒川区立汐入小学校 荒川区立第三中学校
    南千住四丁目 9番
    1〜8番 荒川区立第三瑞光小学校 荒川区立南千住第二中学校
    南千住五丁目 12・13番
    42〜44番
    1〜11番
    14〜41番
    荒川区立第二瑞光小学校
    南千住六丁目 1〜37番 荒川区立瑞光小学校 荒川区立第一中学校
    38〜71番 荒川区立第三瑞光小学校 荒川区立南千住第二中学校
    南千住七丁目 全域
    南千住八丁目 1〜5番 荒川区立汐入小学校 荒川区立第三中学校
    6〜18番 荒川区立汐入東小学校

    南千住のマンションカタログ

    当社サイト内の南千住の販売物件情報(けやき通り北壱番館の周辺)もぜひご覧ください。南千住の中古マンション(けやき通り北壱番館の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。