第３千歳船橋ヒミコマンション5階 2LDK 44.98㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「第３千歳船橋ヒミコマンション」は5階の南向き住戸です。
・４４．９８㎡の２LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
第３千歳船橋ヒミコマンション
第３千歳船橋ヒミコマンション 5階 2LDK 44.98㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.98m² 壁芯（バルコニー4.94m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 LDK10.5畳 洋室4.3畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14100円 修繕積立金 11830円 （合計 25,930円） | |||
| 物件番号 | 510449805840 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立希望丘小学校(10分) 世田谷区立船橋希望中学校(7分) | |||
第３千歳船橋ヒミコマンションは5階の南向き住戸
お部屋のコメント（503号室）
４４．９８㎡の２LDKです。
人気の対面キッチンです。
６階建て５階のお部屋です。
南向きで日当り良好です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は2699万円です（2021年6月14日）。
現時点では、第３千歳船橋ヒミコマンション503の注意事項の情報はありません
諸経費は５０万円ほどから※（例）登記料29万円、証紙1万円、ローン手数料5万円、管理費清算金4万円、固都税清算金3万円、調査・ローン手数料3万円、保険料5万円）
503室内はリノベーション
第３千歳船橋ヒミコマンションの室内内装・設備を一新しています。
リノベーションのポイント（令和3年7月）
クロス張り替え、フローリング貼り換え、ユニットバス取り換え、クリーニング、トイレ取換、システムキッチン取り換え、照明機器取付、洗面化粧台取換え
平成28年に耐震改修工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。区の要安全確認計画記載建築物にも耐震改修工事完了との記載があります。築49年1か月となります。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋７丁目２０－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒第３千歳船橋ヒミコマンションの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 2階 | 約62㎡ | ＠49.36 | ＠39.4 | ＠27 | |
| 2026/6 | 2階 | 約62㎡ | ＠50.96 | ＠41 | ＠28.2 | |
| 2026/3 | 2階 | 約62㎡ | ＠55.77 | ＠45.8 | ＠31.8 | |
| 2026/3 | 2階 | 約62㎡ | ＠57.37 | ＠47.4 | ＠33 | |
| 2026/2 | 2階 | 約62㎡ | ＠58.97 | ＠49 | ＠34.2 | |
| 2024/10 | 3階 | 約57㎡ | ＠43.36 | ＠33 | ＠22.1 | |
| 2024/10 | 3階 | 約57㎡ | ＠45.1 | ＠34.7 | ＠23.4 | |
| 2024/9 | 3階 | 約57㎡ | ＠48.6 | ＠38.2 | ＠26 | |
| 2024/8 | 3階 | 約57㎡ | ＠52.1 | ＠41.7 | ＠28.6 | |
出典：当社サイト
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