渋谷藤和コープ6階 1LDK 45㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「渋谷藤和コープ」は神泉駅徒歩1分です。
・４５．０㎡の１LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
渋谷藤和コープ
渋谷藤和コープ 6階 1LDK 45㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45m² 壁芯（バルコニー6.5m²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 南西LDK10.6畳 洋室5.6畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 11500円 修繕積立金 8700円
地代 借地料 0.35万円 借地期限 令和14年11月 （合計 23,700円） | |||
| 物件番号 | 481450006688 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
渋谷藤和コープは神泉駅徒歩1分
お部屋のコメント（604号室）
４５．０㎡の１LDKです。
システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、バス・トイレ別、シャワー、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、エアコン、フローリング、照明器具付き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、ワークスペース、家具付きです。
１２階建て６階のお部屋です。
南西向き、日当り良好です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4199万円です（2021年4月26日）。
現時点では、渋谷藤和コープ604の注意事項の情報はありません
諸費用は７０万円ほどから※（例）名義変更等料47万円、収入印紙1万円、金融機関手数料5万円、管理費精算金3万円、固都税支払い金3万円、調査・ローン手数料3万円、保険料5万円）
604室内はリノベーション
渋谷藤和コープの室内内装・設備を一新しています。
リノベーションのポイント（令和3年6月）
フローリング新規、建具取り換え、ユニットバス取り換え、家具新規、クロス張替え、システムキッチン取り換え、トイレ取り換え、エアコン新規、洗面化粧台取換え
築55年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区円山町２３－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/10築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒渋谷藤和コープの建物情報
更新
渋谷藤和コープの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 11階 | 約34㎡ | ＠124.39 | ＠112.1 | ＠80.2 | |
| 2026/6 | 11階 | 約34㎡ | ＠130.18 | ＠117.9 | ＠84.6 | |
| 2025/1 | 3階 | 約34㎡ | ＠80.99 | ＠68.7 | ＠47.9 | |
| 2024/12 | 3階 | 約34㎡ | ＠83.88 | ＠71.6 | ＠50 | |
| 2024/10 | 3階 | 約34㎡ | ＠89.67 | ＠77.4 | ＠54.4 | |
| 2024/9 | 3階 | 約34㎡ | ＠92.56 | ＠80.3 | ＠56.5 | |
| 2024/8 | 3階 | 約34㎡ | ＠95.46 | ＠83.2 | ＠58.7 | |
| 2024/2 | 9階 | 約34㎡ | ＠98.35 | ＠86.1 | ＠60.8 | |
| 2023/12 | 9階 | 約34㎡ | ＠101.24 | ＠89 | ＠63 | |
| 2023/11 | 9階 | 約34㎡ | ＠104.14 | ＠91.9 | ＠65.1 | |
| 2023/10 | 9階 | 約34㎡ | ＠107.03 | ＠94.7 | ＠67.3 | |
出典：当社サイト
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