カーサ桜上水2階 2LDK 55㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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桜上水駅徒歩6分の利便性と、南東向きならではの心地よい日照に恵まれたリノベーション住戸です。新調された充実の設備と周辺に揃う豊富な商業施設が、軽快で安心感のある日常を創り出します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
カーサ桜上水
カーサ桜上水 2階 2LDK 55㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55m² 壁芯（バルコニー5.75m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南東 | |||
| 管理費等 |
管理費 7817円 修繕積立金 16500円
地代 借地料 0.732万円 借地期限 2031/08 （合計 31,637円） | |||
| 物件番号 | 260614000019 | 状態 | 販売終了 | |
毎日の買い物や生活のしやすさを最優先に考え、落ち着いた環境で暮らしたい方に適しています。周囲に多数のスーパーや利便施設が揃う環境が、日々の生活をより豊かで快適なものに変えます。
古い住まいの水回りの使い勝手や、内装の傷みに悩んでいる方へ、一新された心地よい住空間を提案します。浴室乾燥機や追い焚き機能が付いた新しい水回りが、日々の家事の負担を優しく軽減します。
南東向きの住戸から差し込む明るい自然光が、室内を温かく満たし、健やかな毎日をサポートします。駅から徒歩6分という近さと大規模修繕実施済みの安心感が、将来にわたる快適な暮らしを支えます。
2026年6月14日時点の売出価格は2880万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び魚類のみ可。
築55年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン・ユニットバス(浴室乾燥暖房機能付)・給湯器(追焚き機能付)・トイレ(温水洗浄機能付)・洗面化粧台・洗濯パン・下足入・レースカーテン・エアコン1基・建具・照明新規取付、クロス・フローリング新規張替え etc.（2026/7/2終了予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０－２１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/07築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒カーサ桜上水の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 2階 | 約55㎡ | ＠52.36 | ＠41.8 | ＠28.6 | |
| 2026/5 | 9階 | 約60㎡ | ＠54.21 | ＠44.1 | ＠30.5 | |
| 2026/5 | 7階 | 約60㎡ | ＠59.17 | ＠49 | ＠34.2 | |
| 2025/12 | 4階 | 約44㎡ | ＠51.82 | ＠40 | ＠26.8 | |
| 2025/10 | 4階 | 約44㎡ | ＠54.52 | ＠42.7 | ＠28.8 | |
| 2025/9 | 4階 | 約44㎡ | ＠58.64 | ＠46.8 | ＠31.9 | |
| 2025/8 | 4階 | 約44㎡ | ＠63.18 | ＠51.3 | ＠35.3 | |
| 2025/7 | 4階 | 約44㎡ | ＠67.73 | ＠55.9 | ＠38.7 | |
| 2025/6 | 4階 | 約44㎡ | ＠70.23 | ＠58.4 | ＠40.5 | |
| 2025/3 | 10階 | 約60㎡ | ＠54.67 | ＠44.5 | ＠30.8 | |
| 2024/10 | 1階 | 約44㎡ | ＠45 | ＠33.1 | ＠21.7 | |
| 2024/9 | 1階 | 約44㎡ | ＠49.55 | ＠37.7 | ＠25.1 | |
| 2024/3 | 6階 | 約60㎡ | ＠45.95 | ＠35.8 | ＠24.3 | |
| 2023/7 | 5階 | 約49㎡ | ＠46.44 | ＠35.3 | ＠23.6 | |
| 2023/6 | 5階 | 約49㎡ | ＠48.46 | ＠37.3 | ＠25.1 | |
| 2023/4 | 5階 | 約49㎡ | ＠50.48 | ＠39.3 | ＠26.6 | |
| 2023/3 | 5階 | 約49㎡ | ＠52.51 | ＠41.3 | ＠28.1 | |
| 2023/2 | 5階 | 約49㎡ | ＠54.53 | ＠43.4 | ＠29.6 | |
| 2023/1 | 5階 | 約49㎡ | ＠56.55 | ＠45.4 | ＠31.1 | |
| 2022/12 | 5階 | 約49㎡ | ＠58.57 | ＠47.4 | ＠32.6 | |
| 2022/11 | 5階 | 約49㎡ | ＠60.59 | ＠49.4 | ＠34.1 | |
出典：当社サイト
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