梅島ビューハイツ8階 3LDK 70.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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広大なバルコニーと角部屋の開放感が、毎日の生活に一歩進んだ贅沢なゆとりをもたらします。トレンドを取り入れた美しい内装と充実の収納が、片付けの悩みを解決し快適な暮らしを叶えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
梅島ビューハイツ
梅島ビューハイツ 8階 3LDK 70.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.4m² （バルコニー24.77m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 | |||
| 管理費等 | 管理費 8800円 修繕積立金 15950円 （合計 24,750円） | |||
| 物件番号 | 260525000005 | 状態 | 販売終了 | |
住居費を抑えつつも、妥協のないきれいなお部屋と十分な広さを確保したい堅実なファミリーにおすすめです。新規内装リノベーションによりグレージュカラーのトレンドスタイルに生まれ変わり、洗練された空間が迎えてくれます。
約２４㎡という圧倒的な広さを持つバルコニーが、最上階に近い８階部分の角部屋ならではの素晴らしい開放感をもたらします。ガーデニングや子供の遊び場として、室内だけでは得られない贅沢な余暇の時間を演出します。
各居室にクローゼットが設置されているほか、リビングにも便利な収納スペースがあり、荷物が多くてもすっきりと片付きます。主要な買い物施設や学校が徒歩５分圏内に揃い、生活の利便性も抜群です。
2026年5月25日時点の売出価格は4198万円でした。
築46年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、電気温水器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区梅田８丁目１２－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒梅島ビューハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 8階 | 約70㎡ | ＠59.63 | ＠50.2 | ＠35.2 | |
| 2025/12 | 4階 | 約78㎡ | ＠54.52 | ＠45.5 | ＠31.8 | |
| 2024/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.54 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2023/11 | 7階 | 約61㎡ | ＠48.21 | ＠38.2 | ＠26.1 |
出典：当社サイト
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