藤和ハイタウン練馬3階 3LDK 59.82㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
練馬駅徒歩６分の好立地で、池袋や都心方面への軽快なマルチアクセスが暮らしの幅を広げます。玄関大理石貼りや充実の最新設備リフォームが施され、毎日の帰宅が楽しみになる洗練された住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
藤和ハイタウン練馬
藤和ハイタウン練馬 3階 3LDK 59.82㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.82m² （バルコニー11.7m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 | |||
| 管理費等 | 管理費 11000円 修繕積立金 9600円 （合計 20,600円） | |||
| 物件番号 | 260519000010 | 状態 | 販売終了 | |
複数路線の混雑や、毎日の駅までの徒歩時間にストレスを感じている通勤・通学層にぴったりです。西武池袋線の練馬駅から徒歩６分、都営大江戸線の同駅から徒歩８分と、２路線が使い分けられます。行き先に応じてスムーズにルートを選択でき、朝の慌ただしい移動に心のゆとりが生まれます。大切な家族の一員であるペットとの暮らしを、制限によって諦めていたご家庭の悩みに寄り添います。飼育細則に基づいてペットとの快適な共同生活が認められており、安心して新しいスタートを切ることができます。近くに散歩が楽しめるスポットがあれば、日々の癒しの時間もさらに充実します。日々の暮らしの中で、玄関まわりや室内の安っぽさ、古さに物足りなさを感じていた方に上質な提案です。玄関廊下には大理石貼りが施され、住まいの顔にふさわしい洗練された空間が出迎えてくれます。追い焚き機能や食洗機など、暮らしの利便性を高める高スペックなリフォーム内容も魅力です。
2026年5月19日時点の売出価格は7480万円でした。
ペットの飼育は可です。 条件付き（鳴声のうるさい、または人に危害を加える恐れのある動物は不可）。
築31年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓付き）、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）、建具新規交換、エアコン新規設置（リビング）、クロス貼り替え、フローリング貼り替え、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、ダウンライト新規設置、玄関廊下大理石貼り、給湯器新規交換（追い焚き付き）、洗濯パン・水栓新規交換、ルームクリーニング等 +1
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区中村北１丁目１－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和ハイタウン練馬の建物情報
更新
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| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 11階 1104 |
8290万円 | 59.82m² | 3LDK | 詳細 |
藤和ハイタウン練馬の過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 11階 | 約65㎡ | ＠127.05 | ＠117.3 | ＠85.1 | |
| 2026/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠125.04 | ＠114.9 | ＠83.2 | |
| 2026/2 | 8階 | 約59㎡ | ＠120.03 | ＠109.8 | ＠79.5 | |
| 2026/2 | 2階 | 約65㎡ | ＠106.97 | ＠97.2 | ＠70.1 | |
| 2025/12 | 2階 | 約65㎡ | ＠110.04 | ＠100.2 | ＠72.4 | |
| 2025/12 | 5階 | 約59㎡ | ＠99.97 | ＠89.8 | ＠64.5 | |
| 2025/12 | 2階 | 約65㎡ | ＠111.57 | ＠101.8 | ＠73.6 | |
| 2025/10 | 2階 | 約65㎡ | ＠113.1 | ＠103.3 | ＠74.7 | |
| 2025/9 | 2階 | 約65㎡ | ＠114.64 | ＠104.8 | ＠75.9 | |
| 2025/8 | 2階 | 約65㎡ | ＠116.17 | ＠106.4 | ＠77 | |
| 2025/5 | 2階 | 約65㎡ | ＠119.23 | ＠109.4 | ＠79.3 | |
| 2023/7 | 4階 | 約65㎡ | ＠97.93 | ＠88.1 | ＠63.4 | |
| 2022/10 | 6階 | 約59㎡ | ＠88.26 | ＠78.1 | ＠55.8 | |
| 2022/9 | 6階 | 約59㎡ | ＠91.78 | ＠81.6 | ＠58.4 | |
出典：当社サイト
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