薬王寺ニューハイツ7階 1LDK 40.02㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年5月15日～ 2026年8月12日（89日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】薬王寺ニューハイツ7階 ※間取りは販売当時のものです。

牛込柳町駅徒歩6分の利便性と、7階東南向きならではの陽当たり・眺望が、忙しい都会生活の中に穏やかな安らぎをもたらします。令和8年7月完了のシックなリノベーションにより、配管から一新された最新の設備とともに、安心して洗練された日常を愉しめます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
薬王寺ニューハイツ

薬王寺ニューハイツ 7階 1LDK 40.02㎡

価格	***万円
面積	40.02m²　壁芯（バルコニー5.77m²）
間取	1LDK　7階　南東
管理費等	管理費 8000円　修繕積立金 6640円　（合計　14,640円）
物件番号	260515000007	状態	販売終了

都心中心部での一人暮らしやパートナーとの生活で、利便性と静穏さを両立できず悩んでいる方に最適です。2つの駅を使い分けられるアクセス力がありながら、室内はグレージュカラーを基調としたシックで落ち着いたデザインに統一されています。7階からの良好な眺望が、都会の夜を静かに愉しむ贅沢な時間を提供します。古い配管や設備の老朽化に不安を感じる方も、専有部内の給排水管まで一新されたフルリノベーションによって安心が得られます。食洗機やエアコンなど、あれば嬉しい最新設備が標準で備わっており、初期費用を抑えてスマートに新生活を始められます。アフターサービス保証が、入居後の万が一のトラブルにも迅速に対応します。徒歩圏内に複数のスーパーや生活利便施設が充実しており、仕事帰りの買い物も驚くほどスムーズになります。夜間オートロックが備わっているため、セキュリティ面での安心感も高く、忙しい毎日を安全に見守ってくれます。コンパクトながらも効率的な1LDKの間取りが、無駄のない洗練された暮らしを形にします。

2026年5月15日時点の売出価格は4580万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築46年11か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション：システムキッチン交換（食洗機付）、電気温水器交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、照明器具交換、専有部内給排水管更新、ハウスクリーニング（2026年7月下旬完成予定）。

建物の情報

所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町２０－５０
築年	1979/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒薬王寺ニューハイツの建物情報

2026年09月30日更新

薬王寺ニューハイツの過去に掲載した部屋

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7 階 39.96 ㎡ 1 ＬＤＫ 2026年4月17日～ 2026年5月16日掲載過去の住戸情報を見る

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	7階	約40㎡	＠109.45	＠96.9	＠69.1
2026/5	7階	約40㎡	＠114.44	＠101.9	＠72.8
2026/4	7階	約39㎡	＠114.61	＠103.1	＠73.8
2025/7	10階	約54㎡	＠100.48	＠89.8	＠64.4
2025/6	10階	約54㎡	＠104.14	＠93.5	＠67.1
2025/6	10階	約54㎡	＠109.64	＠99	＠71.2
2023/11	7階	約54㎡	＠82.49	＠71.9	＠51
2023/9	7階	約54㎡	＠86.16	＠75.5	＠53.7
2023/8	7階	約54㎡	＠87.64	＠77	＠54.8
2023/7	7階	約54㎡	＠91.31	＠80.7	＠57.6

出典：当社サイト

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