梅田マンションＡ棟5階 3LDK 64.23㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
梅島駅から徒歩6分の好立地で、令和8年にフルリノベーションを完了した最新設備の住まいです。富士山を望む特別な眺望と、花火大会を特等席で楽しめる環境が、日々の暮らしに感動と高い満足度を添えてくれます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
梅田マンション
梅田マンションＡ棟 5階 3LDK 64.23㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.23m² （バルコニー7.13m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 | |||
| 管理費等 | 管理費 11470円 修繕積立金 16130円 （合計 27,600円） | |||
| 物件番号 | 260511000013 | 状態 | 販売終了 | |
駅から徒歩6分という近さは、毎日の通勤通学における負担を軽減し、家族との朝の時間をより豊かにします。130戸を超えるビッグコミュニティならではの管理体制の良さは、住む人に安心感と資産の維持をもたらします。新規フルリノベーションにより、食洗機や浴室乾燥機など現代の生活に欠かせない最新設備が導入されました。5階部分からの眺望は、視界を遮るものが少なく、晴れた日には富士山を望む贅沢な借景を日常に取り込めます。3LDKの間取りは家族構成の変化にも柔軟に対応でき、各室の独立性がプライベートな時間を守ります。自宅から花火大会を鑑賞できる特別な立地は、家族や友人との思い出作りをより感動的なものにしてくれるはずです。
2026年5月11日時点の売出価格は3490万円でした。
築53年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）、給湯器交換（追焚機能付）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区梅田５丁目２７－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒梅田マンションの建物情報
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 1階 | 約49㎡ | ＠52.98 | ＠41.8 | ＠28.4 | |
| 2026/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠50.88 | ＠39.8 | ＠27 | |
| 2026/9 | 1階 | 約49㎡ | ＠55.01 | ＠43.8 | ＠29.9 | |
| 2026/9 | 2階 | 約50㎡ | ＠57.33 | ＠46.3 | ＠31.8 | |
| 2026/8 | 1階 | 約49㎡ | ＠57.05 | ＠45.8 | ＠31.4 | |
| 2026/6 | 5階 | 約64㎡ | ＠52.92 | ＠43.1 | ＠29.8 | |
| 2026/5 | 5階 | 約64㎡ | ＠54.34 | ＠44.5 | ＠30.8 | |
| 2026/2 | 5階 | 約64㎡ | ＠30.83 | ＠21 | ＠13.3 | |
| 2025/11 | 6階 | 約50㎡ | ＠49.39 | ＠38.3 | ＠25.9 | |
| 2025/1 | 3階 | 約41㎡ | ＠45.73 | ＠33.4 | ＠21.8 | |
| 2024/8 | 3階 | 約50㎡ | ＠45.61 | ＠34.6 | ＠23 | |
| 2024/7 | 3階 | 約50㎡ | ＠47.59 | ＠36.5 | ＠24.5 | |
| 2024/4 | 2階 | 約50㎡ | ＠39.65 | ＠28.6 | ＠18.6 | |
| 2024/3 | 2階 | 約50㎡ | ＠41.64 | ＠30.6 | ＠20.1 | |
| 2023/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠43.62 | ＠32.6 | ＠21.6 | |
| 2023/7 | 1階 | 約50㎡ | ＠43.25 | ＠32.2 | ＠21.3 | |
| 2023/2 | 1階 | 約50㎡ | ＠39.65 | ＠28.6 | ＠18.6 | |
| 2023/1 | 2階 | 約50㎡ | ＠41.26 | ＠30.2 | ＠19.8 | |
| 2022/12 | 1階 | 約50㎡ | ＠41.64 | ＠30.6 | ＠20.1 | |
出典：当社サイト
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