北千住パークファミリア2階 3LDK 59.67㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
人気の北千住エリアで、３つのウォークインクローゼットが暮らしを整え、ペットと共にのびのびと過ごせる大規模リノベーション住戸です。信頼の三井ブランドによる常駐管理の安心感と、複数路線を使いこなす利便性が、家族の成長を温かく見守ります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
北千住パークファミリア
北千住パークファミリア 2階 3LDK 59.67㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.67m² 壁芯（バルコニー7.98m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 13430円 修繕積立金 7120円 （合計 20,550円） | |||
| 物件番号 | 260508000212 | 状態 | 販売終了 | |
北千住エリアの利便性を享受しつつ、家族それぞれの独立した居場所を持ちたい方へ、３つのウォークインクローゼットを備えた３ＬＤＫを提案します。収納不足による散らかりや、家族間の荷物の混在というストレスを、大容量の専用収納が解決します。 三井不動産旧分譲の大規模マンションによる、管理員常駐の厚い管理体制が、安全や防犯面に不安を感じる方の悩みを解消します。手入れの行き届いた共用部とコミュニティの安心感が、長く住み続けるための確かな土台となります。 複数路線が利用可能な北千住駅が徒歩圏内のため、通勤や通学の選択肢を広げ、家族全員の移動の不便を解消します。フルリノベーション済みの清潔な室内とペット飼育可能な環境が、新しい家族の思い出を育む場所として最適です。
2026年5月8日時点の売出価格は4890万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで飼育可。
築45年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、建具交換、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、浴室乾燥機、CF張替、インターフォン交換、玄関人感センサー設置（2026年3月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区千住東２丁目２０－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒北千住パークファミリアの建物情報
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12
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59.67
㎡
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2025年11月7日 ～
2025年11月27日 掲載
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14
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㎡
3 ＬＤＫ
2021年10月1日 ～
2022年2月15日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 9階 | 約67㎡ | ＠92.22 | ＠82.6 | ＠59.3 | |
| 2026/5 | 2階 | 約59㎡ | ＠81.95 | ＠71.8 | ＠51.1 | |
| 2026/4 | 9階 | 約67㎡ | ＠93.71 | ＠84 | ＠60.4 | |
| 2025/11 | 12階 | 約71㎡ | ＠79.39 | ＠70 | ＠50 | |
| 2025/11 | 12階 | 約59㎡ | ＠81.95 | ＠71.8 | ＠51.1 | |
| 2025/10 | 12階 | 約71㎡ | ＠80.78 | ＠71.4 | ＠51 | |
| 2025/7 | 12階 | 約71㎡ | ＠82.18 | ＠72.8 | ＠52.1 | |
| 2024/12 | 4階 | 約59㎡ | ＠75.08 | ＠64.9 | ＠45.9 | |
| 2024/11 | 9階 | 約59㎡ | ＠63.35 | ＠53.2 | ＠37.2 | |
出典：当社サイト
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