北千住パークファミリア12階 3LDK 59.67㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
4駅5路線利用可能な好立地 、12階部分・3LDK+3WICのゆとりある間取りです 。ペット（犬・猫2匹まで）飼育可 、フルリノベーション済み で、アフターサービス保証付 の安心の住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
北千住パークファミリア
北千住パークファミリア 12階 3LDK 59.67㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.67m² 壁芯（バルコニー7.98m²） | |||
| 間取 | 3LDK 12階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 13430円 修繕積立金 7120円 （合計 20,550円） | |||
| 物件番号 | 251107000017 | 状態 | 販売終了 | |
東武伊勢崎線「牛田」駅・京成本線「京成関屋」駅まで徒歩4分、さらに「北千住」駅も徒歩9分で利用可能という、多方面へのアクセスに優れた立地です。通勤・通学の利便性を重視するお客様の悩みを解決し、時間を有効活用できます 。
14階建ての12階部分に位置し、バルコニーからの眺望も開けており、開放的な空間で過ごせます。また、WICが3箇所あり、収納不足の悩みを抱えるお客様に、豊富な収納スペースを提供します 。
ペット（犬・猫2匹まで）飼育可（細則有）で、大規模マンション（総戸数219戸）のため管理体制も安心です。築年月は古いですが、フルリノベーションにより水回り設備が一新されており、新しく快適な生活をペットと共にスタートできます 。
2025/11/07時点の売出価格は4890万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで飼育可。
築45年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、インターフォン交換、玄関人感センサー設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区千住東２丁目２０－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/02築 | 土地権利 | 所有権 |
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2
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59.67
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3 ＬＤＫ
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 9階 | 約67㎡ | ＠92.22 | ＠82.6 | ＠59.3 | |
| 2026/5 | 2階 | 約59㎡ | ＠81.95 | ＠71.8 | ＠51.1 | |
| 2026/4 | 9階 | 約67㎡ | ＠93.71 | ＠84 | ＠60.4 | |
| 2025/11 | 12階 | 約71㎡ | ＠79.39 | ＠70 | ＠50 | |
| 2025/11 | 12階 | 約59㎡ | ＠81.95 | ＠71.8 | ＠51.1 | |
| 2025/10 | 12階 | 約71㎡ | ＠80.78 | ＠71.4 | ＠51 | |
| 2025/7 | 12階 | 約71㎡ | ＠82.18 | ＠72.8 | ＠52.1 | |
| 2024/12 | 4階 | 約59㎡ | ＠75.08 | ＠64.9 | ＠45.9 | |
| 2024/11 | 9階 | 約59㎡ | ＠63.35 | ＠53.2 | ＠37.2 | |
出典：当社サイト
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