日暮里ダイヤモンドマンション7階 1SLDK 46.75㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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山手線日暮里駅徒歩8分の好立地を最大限に活かし、忙しい現代人の時間を創出するアクティブな暮らしを実現します。フルリノベーションによる洗練された室内と、周辺の充実した買い物施設が、都心で自分らしく輝く毎日を支えてくれます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
日暮里ダイヤモンドマンション
日暮里ダイヤモンドマンション 7階 1SLDK 46.75㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 46.75m² 壁芯（バルコニー6.2m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 7階 西 | |||
| 管理費等 |
管理費 14628円 修繕積立金 10160円
地代 借地料 0.8742万円 （合計 33,530円） | |||
| 物件番号 | 260425000006 | 状態 | 販売終了 | |
山手線の日暮里駅まで徒歩8分という希少性の高い立地で、都内主要駅への抜群のアクセスを誇ります。毎日の長い通勤時間や乗り換えの多さにストレスを感じていた方に、自由な時間を最大限に確保できる都心直結の生活を提案します。令和8年5月に完成予定のリノベーションにより、約10帖のLDKを中心とした1SLDKの機能的な空間に生まれ変わります。一人暮らしやカップルで、古い間取りの使い勝手の悪さに悩んでいた方も、自分らしいレイアウトで効率よく暮らせる住まいです。徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しており、日々の買い出しに困ることはありません。仕事で帰りが遅くなる時でも、生活の利便性を損なうことなく、住まいの周辺で必要なものがすべて揃う安心感を提供します。
2026年4月25日時点の売出価格は3080万円でした。
ペットの飼育は可です。 室内犬・猫は飼育可（要許可）。
築45年5か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付）、給湯器（追い焚き付）、トイレ（温水洗浄機能付）、洗面化粧台、洗濯パン、シューズBOX、レースカーテン、エアコン1基、建具、照明新規取付、クロス・フローリング新規張替え（2026/5/16完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/05築 | 土地権利 | 普通地上 |
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更新
日暮里ダイヤモンドマンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
2
階
31.45
㎡
1 ＤＫ
2026年6月6日 ～
2026年9月9日 掲載
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6
階
46.75
㎡
1 ＳＬＤＫ
2023年8月19日 ～
2023年11月19日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 2階 | 約31㎡ | ＠69.32 | ＠56.5 | ＠38.5 | |
| 2026/6 | 2階 | 約31㎡ | ＠72.5 | ＠59.6 | ＠40.9 | |
| 2026/4 | 7階 | 約46㎡ | ＠65.88 | ＠54.4 | ＠37.7 | |
| 2024/6 | 5階 | 約52㎡ | ＠56.55 | ＠45.7 | ＠31.5 | |
| 2024/4 | 5階 | 約52㎡ | ＠60.34 | ＠49.5 | ＠34.3 | |
| 2024/4 | 5階 | 約52㎡ | ＠62.24 | ＠51.4 | ＠35.7 | |
| 2023/12 | 5階 | 約52㎡ | ＠64.14 | ＠53.3 | ＠37.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約46㎡ | ＠66.29 | ＠54.8 | ＠38 | |
| 2023/9 | 6階 | 約46㎡ | ＠68.43 | ＠56.9 | ＠39.6 | |
| 2023/9 | 5階 | 約52㎡ | ＠66.03 | ＠55.2 | ＠38.5 | |
| 2023/8 | 6階 | 約46㎡ | ＠70.57 | ＠59.1 | ＠41.2 | |
出典：当社サイト
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