ナイスアーバン文京向丘14階 2LDK 55.01㎡の過去事例
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最上階ならではの開放感とロフトのある遊び心満載の空間が、独創的でゆとりあるライフスタイルを叶えます。文教地区の静謐さと３駅利用可能な利便性を兼ね備え、一新された設備で安心の新生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ナイスアーバン文京向丘
ナイスアーバン文京向丘 14階 2LDK 55.01㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.01m² 壁芯（バルコニー11.27m²） | |||
| 間取 | 2LDK 14階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 15400円 修繕積立金 11000円 （合計 26,400円） | |||
| 物件番号 | 260421000008 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 | |||
| 周辺施設 | 文京区立駒本小学校 徒歩８分 文京区立第六中学校 徒歩８分 | |||
最上階に位置し、ロフトを備えた開放的な空間が、単調になりがちな室内生活にリズムと遊び心をもたらします。天井高を活かした設計が、視覚的な広がりを求める方の期待に応え、隠れ家のようなロフトが趣味や収納の悩みを解決します。角住戸ならではの多面採光が、一日中明るい住まいを実現しています。
東大前駅から徒歩４分、３駅２路線が利用可能な立地は、文教地区の穏やかさと利便性を同時に享受できます。静かな環境で仕事や学業に集中したいけれど、都心へのアクセスも譲れないという方の要望を完璧に満たします。ペットの飼育も相談可能なため、落ち着いた街並みを散策する豊かな日常が手に入ります。
新規フルリノベーションにより、配管や給湯器といった目に見えない部分まで更新されており、中古特有の不安がありません。最新の浄水機能や浴室乾燥機が、健康的な食事作りや雨の日の洗濯物の悩みを一掃してくれます。アフターサービス保証が付帯していることで、万が一の際も迅速な対応が受けられる安心感があります。
2026年4月21日時点の売出価格は9990万円でした。
ペットの飼育は可です。
築26年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、玄関人感センサー設置、フロアタイル張替（玄関）（2026年1月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区向丘２丁目１７－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ナイスアーバン文京向丘の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 14階 | 約55㎡ | ＠172.51 | ＠161.9 | ＠118.1 | |
| 2026/6 | 14階 | 約55㎡ | ＠177.97 | ＠167.4 | ＠122.2 | |
| 2026/4 | 14階 | 約55㎡ | ＠181.6 | ＠171 | ＠124.9 |
出典：当社サイト
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