エクレール向島7階 3LDK 60.01㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
押上駅から徒歩10分、バルコニーからスカイツリーを一望できる開放的な三方角部屋のリノベーション物件です。内廊下設計による高いプライバシー性と、配管まで一新された安心の住空間が、都市生活に安らぎをもたらします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
エクレール向島
エクレール向島 7階 3LDK 60.01㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.01m² （バルコニー11.72m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 | |||
| 管理費等 | 管理費 13920円 修繕積立金 18530円 （合計 32,450円） | |||
| 物件番号 | 260414000003 | 状態 | 販売終了 | |
三方角部屋という贅沢な配置が、周囲の視線や閉塞感に悩む方に開放感を提供します。バルコニーからスカイツリーを望める眺望は、日常に彩りを与え、都会に住む喜びを再確認させてくれます。
内廊下設計が採用されており、プライバシーの確保と防犯面での安心感を両立しています。共用廊下での騒音や外気の影響を受けにくいため、静かで落ち着いた室内環境が守られます。
専有部分の給排水管まで一新されたフルリノベーションにより、古いマンション特有の水回りトラブルの不安を解消しました。清潔で機能的な設備に囲まれ、長く安心して住み続けられます。
2026年4月15日時点の売出価格は5980万円でした。
ペットの飼育は可です。 体長50cm・体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき1匹まで飼育可。
築41年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給排水管（専有部）、エアコン先行配管、照明器具、建具、フローリング、フロアタイル、クロス貼
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区向島５丁目３１－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクレール向島の建物情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 7階 | 約60㎡ | ＠99.65 | ＠89.5 | ＠64.3 | |
| 2025/11 | 7階 | 約54㎡ | ＠92.03 | ＠81.4 | ＠58.1 | |
| 2025/10 | 4階 | 約60㎡ | ＠96.32 | ＠86.2 | ＠61.8 | |
| 2025/9 | 7階 | 約54㎡ | ＠97.58 | ＠86.9 | ＠62.2 | |
| 2025/9 | 4階 | 約60㎡ | ＠97.98 | ＠87.8 | ＠63 | |
| 2025/5 | 8階 | 約60㎡ | ＠89.99 | ＠79.8 | ＠57.1 |
出典：当社サイト
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