ルート四谷三丁目1階 1LDK 41.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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四谷三丁目駅徒歩７分の静穏な住宅街に佇む、南向き角部屋のリノベーション物件です。光と風が通り抜ける開放的な住空間と最新の設備が、上質な都心生活を心地よくサポートします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ルート四谷三丁目
ルート四谷三丁目 1階 1LDK 41.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 41.4m² 壁芯（バルコニー3.75m²） | |||
| 間取 | 1LDK 1階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 10300円 修繕積立金 6200円 （合計 16,500円） | |||
| 物件番号 | 260413000014 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 新宿区立四谷第六小学校 徒歩9分 新宿区立四谷中学校 徒歩21分 | |||
新宿区大京町の閑静な住宅街に位置し、都会の利便性と静寂を同時に手に入れたい方に最適です。南向きの角住戸は全室に窓があり、風通しの悪さに悩む方の生活環境を劇的に改善します。
１９９９年築の重厚感あるタイル貼りの外観が、住まいの品格を大切にしたい方の所有欲を満たします。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティが、一人暮らしの不安を優しく解消します。
新設された大容量のウォークインクローゼットが、限られた空間の有効活用に悩む方の強い味方となります。家具配置のしやすい間取り設計により、自分好みの落ち着いた居住空間を創出できます。
2026年4月13日時点の売出価格は6780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築27年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／下足入／全クロス貼替／アクセントクロス ハウスクリーニング（2026/6/19完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区大京町１９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ルート四谷三丁目の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 1階 | 約41㎡ | ＠152.13 | ＠139.9 | ＠101.2 | |
| 2026/8 | 1階 | 約41㎡ | ＠152.13 | ＠139.9 | ＠101.2 | |
| 2026/7 | 1階 | 約41㎡ | ＠156.96 | ＠144.7 | ＠104.8 | |
| 2026/4 | 1階 | 約41㎡ | ＠163.77 | ＠151.5 | ＠109.8 | |
| 2025/9 | 2階 | 約45㎡ | ＠141.59 | ＠129.9 | ＠93.9 | |
| 2025/7 | 2階 | 約45㎡ | ＠146.03 | ＠134.3 | ＠97.2 |
出典：当社サイト
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