レガリアレジデンス南千住ウインドシティ9階 2LDK 59.04㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
3路線利用可能な南千住エリアで、9階角部屋の開放感を享受できるフルリノベーション済み住戸です。大規模修繕実施による安心の管理体制と、一新されたモダンな室内が新しい生活を優雅に演出します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 9階 2LDK 59.04㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.04m² （バルコニー5.2m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 | |||
| 管理費等 | 管理費 14000円 修繕積立金 17547円 （合計 31,547円） | |||
| 物件番号 | 260411000007 | 状態 | 販売終了 | |
南千住駅から徒歩7分の好立地に加え、3路線が利用可能なアクセス性は、忙しいビジネスパーソンの時間を強力にサポートします。東向きの角部屋住戸であるため、朝日をたっぷりと浴びて一日を爽やかに始めることが可能です。
9階部分からの良好な眺望は、都市生活における閉塞感を払拭し、心にゆとりを与えてくれます。2026年には大規模修繕工事も実施されており、建物の美観と資産価値が維持されている点も、将来を見据えた際に大きな安心材料となります。
ペット飼育が可能で、宅配ボックスやオートロックなどの基本的な設備も完備されています。新規フルリノベーションにより、新築のような心地よさと機能性を手に入れ、洗練された都心ライフを満喫する準備が整っています。
2026年4月11日時点の売出価格は6499万円でした。
築20年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換（浄水機能付・食洗付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）、給湯器交換（追焚機能付）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区南千住５丁目４４－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レガリアレジデンス南千住ウインドシティの建物情報
更新
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約56㎡ | ＠93.55 | ＠83.1 | ＠59.4 | |
| 2026/9 | 5階 | 約56㎡ | ＠97.09 | ＠86.6 | ＠62.1 | |
| 2026/5 | 2階 | 約55㎡ | ＠76.58 | ＠66.1 | ＠46.7 | |
| 2026/5 | 2階 | 約52㎡ | ＠81.57 | ＠70.7 | ＠50.1 | |
| 2026/5 | 9階 | 約59㎡ | ＠101.46 | ＠91.2 | ＠65.6 | |
| 2026/5 | 2階 | 約52㎡ | ＠79.66 | ＠68.8 | ＠48.7 | |
| 2026/5 | 9階 | 約59㎡ | ＠106.69 | ＠96.4 | ＠69.5 | |
| 2026/4 | 9階 | 約59㎡ | ＠108.38 | ＠98.1 | ＠70.7 | |
| 2026/4 | 9階 | 約59㎡ | ＠110.08 | ＠99.8 | ＠72 | |
| 2024/9 | 6階 | 約60㎡ | ＠74.25 | ＠64.1 | ＠45.4 | |
| 2024/5 | 9階 | 約62㎡ | ＠82.76 | ＠72.8 | ＠51.9 | |
| 2024/4 | 9階 | 約62㎡ | ＠87.55 | ＠77.6 | ＠55.5 | |
| 2022/11 | 6階 | 約55㎡ | ＠62.44 | ＠51.9 | ＠36.2 | |
出典：当社サイト
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