プレシス田端ブラン8階 2LDK 56.93㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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山手線田端駅が徒歩圏内の角住戸で、全室がバルコニーに面した圧倒的な開放感とパノラマビューが日常になります。築浅の洗練されたデザインと床暖房などの最新設備が、豊かで安心感のある都心生活を実現します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
プレシス田端ブラン
プレシス田端ブラン 8階 2LDK 56.93㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.93m² 壁芯（バルコニー11.65m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 14530円 修繕積立金 8470円 （合計 23,000円） | |||
| 物件番号 | 260404000004 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 荒川区立尾久西小学校 徒歩8分 荒川区立第七中学校 徒歩2分 | |||
山手線徒歩圏内という優れたアクセス性が、都心で働く方の生活を力強く支えます。ホテルライクな内廊下設計が採用されており、帰宅した瞬間からプライベートな安心感に包まれます。
全居室がバルコニーに面した角住戸で、圧倒的な開放感とパノラマビューが日常になります。床暖房や食洗機などの充実した設備が、冬の寒さや家事の煩わしさを解消します。
ペット２匹との入居が可能で、近隣の商店街や公園は散歩コースとしても最適です。築年数が浅く管理体制も良好なため、将来にわたって安心の暮らしを求める方にふさわしい住まいです。
2026年4月4日時点の売出価格は7680万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫等は1住戸計２匹飼育可（体長50cm・体重10kg以下）。
築7年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチンコンロ交換、キッチン水栓交換、浴室シャワー・水栓交換、洗面台水栓交換、トイレ本体交換、水回り床新規張替、照明交換、全クロス張替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026/4/3完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久４丁目２４－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2018/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プレシス田端ブランの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 2階 | 約56㎡ | ＠132.26 | ＠121.8 | ＠88.3 | |
| 2026/4 | 8階 | 約56㎡ | ＠135.22 | ＠124.8 | ＠90.5 | |
| 2026/4 | 8階 | 約56㎡ | ＠134.9 | ＠124.5 | ＠90.3 | |
| 2024/12 | 14階 | 約56㎡ | ＠112.07 | ＠101.6 | ＠73.3 | |
| 2024/11 | 14階 | 約56㎡ | ＠112.07 | ＠101.6 | ＠73.3 |
出典：当社サイト
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