グランメール中井9階 2LDK 45.16㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年3月28日～ 2026年4月25日（28日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グランメール中井9階 ※間取りは販売当時のものです。

中井駅徒歩1分の希少価値が高い立地で、都心のパノラマビューを日常にする贅沢な暮らしが手に入ります。リノベーションで磨き上げられた快適な住空間が、あなたの時間をより価値あるものに変えます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
グランメール中井

グランメール中井 9階 2LDK 45.16㎡

価格	***万円
面積	45.16m²　壁芯（バルコニー6.62m²）
間取	2LDK　9階　東
管理費等	管理費 12770円　修繕積立金 11350円　（合計　24,120円）
物件番号	260328000021	状態	販売終了

中井駅から徒歩1分という驚きの近さは、天候や移動時間の悩みを一気に解決してくれます。複数路線が利用できるため、新宿や大手町へもダイレクトにアクセス可能です。

9階の高層階角部屋につき、窓の外には遮るもののない都心の景色が広がります。全居室にエアコン設置が可能なのも、季節を問わず快適に過ごせる秘訣です。

新規リノベーションにより水回りや内装が一新され、アフターサービス保証も付帯します。オートロックや宅配ボックス完備で、安全でスムーズな都会生活をサポートします。

2026年3月28日時点の売出価格は5490万円でした。

ペットの飼育は不可です。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。築43年11か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

リノベーション状況について

リノベーション：2026年3月30日終了：キッチン、浴室、洗面室、トイレ、照明器具、建具、スイッチコンセント、フロアタイル、分電盤、電気温水器、フローリング貼、クロス貼

建物の情報

所在地	東京都新宿区中井１丁目２－４
築年	1982/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランメール中井の建物情報

2026年08月24日更新

現在販売中のグランメール中井

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	7階	約70㎡	＠99.05	＠89.6	＠64.6
2026/9	12階	約53㎡	＠85.99	＠75.2	＠53.5
2026/8	7階	約70㎡	＠103.3	＠93.8	＠67.8
2026/7	7階	約70㎡	＠106.13	＠96.7	＠69.9
2026/7	7階	約70㎡	＠110.37	＠100.9	＠73
2026/6	7階	約70㎡	＠113.2	＠103.7	＠75.1
2026/3	9階	約45㎡	＠121.57	＠109.9	＠79
2025/12	12階	約70㎡	＠98.78	＠89.3	＠64.4
2025/9	12階	約70㎡	＠103.03	＠93.6	＠67.6
2025/6	3階	約36㎡	＠92.24	＠80.3	＠56.7
2025/6	3階	約36㎡	＠94.97	＠83	＠58.7
2025/4	3階	約36㎡	＠97.69	＠85.7	＠60.7
2023/12	11階	約45㎡	＠95.19	＠83.5	＠59.3

出典：当社サイト

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