中野オリンピックマンション3階 2LDK 45.54㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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再開発で進化を続ける中野駅から徒歩9分の好立地で、三方角部屋ならではの豊かな陽当たりと風通しを享受できます。2026年3月に完成した北欧スタイルのリノベーションが、都会の喧騒を忘れる穏やかな住まいを実現します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
中野オリンピックマンション
中野オリンピックマンション 3階 2LDK 45.54㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.54m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 10330円 修繕積立金 12060円 （合計 22,390円） | |||
| 物件番号 | 260323000008 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 中野区立桃園第二小学校 徒歩9分 中野区立中野中学校 徒歩13分 | |||
再開発が進む中野駅周辺の利便性を享受しながらも、住まいは静かで温かみのある場所にしたいと願う方にふさわしい、北欧スタイルの隠れ家的な住まいです。三方角部屋による豊かな採光が、木のぬくもりを感じさせる新しいインテリアを優しく照らし、穏やかな時間を演出します。
コンパクトながらも機能的な2LDKは、家事動線や収納の配置が計算し尽くされており、無駄のない暮らしを実現したい方に最適です。食洗機や浴室乾燥機など、生活を支える最新設備が一新されているため、多忙な日々の中でも丁寧な暮らしを継続できます。
少戸数のマンションならではの落ち着いた雰囲気と、長期修繕計画に基づいたしっかりとした管理体制が安心をもたらします。中野駅直結の商業施設開業を控え、将来的な資産性の向上も期待できる中で、今すぐ快適な生活をスタートできる即入居可能な物件です。
2026年3月23日時点の売出価格は4198万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築47年2か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：2026年3月19日完了。キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床張替、フローリング、建具、照明、給湯器、下足入、全クロス貼替、ハウスクリーニング。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区上高田２丁目４０－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒中野オリンピックマンションの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 3階 | 約45㎡ | ＠92.18 | ＠80.5 | ＠57.1 | |
| 2025/10 | 4階 | 約39㎡ | ＠77.9 | ＠66.4 | ＠46.5 | |
| 2025/10 | 4階 | 約39㎡ | ＠80.42 | ＠68.9 | ＠48.3 | |
| 2025/10 | 4階 | 約39㎡ | ＠82.93 | ＠71.4 | ＠50.2 | |
| 2025/9 | 4階 | 約39㎡ | ＠85.44 | ＠73.9 | ＠52.1 | |
| 2025/9 | 4階 | 約39㎡ | ＠87.96 | ＠76.4 | ＠53.9 | |
| 2025/8 | 4階 | 約39㎡ | ＠90.47 | ＠78.9 | ＠55.8 | |
| 2025/7 | 4階 | 約39㎡ | ＠91.48 | ＠80 | ＠56.6 | |
| 2025/7 | 4階 | 約39㎡ | ＠92.99 | ＠81.5 | ＠57.7 | |
| 2025/6 | 4階 | 約39㎡ | ＠95.5 | ＠84 | ＠59.6 | |
| 2025/5 | 4階 | 約39㎡ | ＠98.01 | ＠86.5 | ＠61.4 | |
| 2025/3 | 4階 | 約39㎡ | ＠100.05 | ＠88.5 | ＠63 | |
| 2023/11 | 3階 | 約44㎡ | ＠74.05 | ＠62.3 | ＠43.5 | |
| 2023/10 | 3階 | 約44㎡ | ＠76.3 | ＠64.5 | ＠45.1 | |
| 2023/8 | 3階 | 約44㎡ | ＠78.54 | ＠66.8 | ＠46.8 | |
| 2022/12 | 2階 | 約36㎡ | ＠79.06 | ＠67.1 | ＠46.8 | |
| 2022/10 | 2階 | 約36㎡ | ＠81.8 | ＠69.8 | ＠48.8 | |
出典：当社サイト
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