グランベル新小岩5階 1LDK 54.41㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2026年3月14日 ～
2026年8月1日
（140日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グランベル新小岩5階 ※間取りは販売当時のものです。
新小岩駅徒歩7分のフラットなアプローチと、角部屋ならではの独立した個性が魅力の住まいです。ペット2匹まで飼育可能なゆとりある環境と、宅配ボックスなどの快適な設備が毎日の笑顔を支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グランベル新小岩
グランベル新小岩
グランベル新小岩 5階 1LDK 54.41㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.41m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 18010円 修繕積立金 15510円 （合計 33,520円） | |||
| 物件番号 | 260314000026 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 葛飾区立小松南小学校 徒歩5分 葛飾区立小松中学校 徒歩11分 | |||
JR総武本線新小岩駅からフラットな道のりを歩いて7分という、アクセス性に優れた立地です。都心への移動がスムーズになり、毎日の通勤通学における乗り換えの手間やストレスを和らげます。
5階部分の角部屋に位置しているため独立性が高く、周囲の視線を気にせずプライベートな時間をゆったりと寛げます。LDKには便利な腰掛けカウンターやニッチ収納が施され、空間を美しく有効に活用できます。
大切なペットと2匹まで一緒に暮らすことができ、規則に基づいた心地よい共生をサポートします。オートロックや宅配ボックスなど、日々の快適な暮らしを支える共用設備もしっかりと完備されています。
2026年3月14日時点の売出価格は4580万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫・兎は1住戸2匹まで飼育可。
築23年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
現況販売です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩２丁目４０－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランベル新小岩の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約54㎡ | ＠110.26 | ＠99.6 | ＠71.7 | |
| 2026/9 | 5階 | 約54㎡ | ＠113.93 | ＠103.3 | ＠74.4 | |
| 2026/8 | 6階 | 約42㎡ | ＠97.44 | ＠85.4 | ＠60.6 | |
| 2026/8 | 6階 | 約42㎡ | ＠97.44 | ＠85.4 | ＠60.6 | |
| 2026/8 | 6階 | 約42㎡ | ＠99.77 | ＠87.7 | ＠62.4 | |
| 2026/7 | 6階 | 約42㎡ | ＠102.1 | ＠90.1 | ＠64.1 | |
| 2026/6 | 6階 | 約42㎡ | ＠104.43 | ＠92.4 | ＠65.9 | |
| 2026/6 | 5階 | 約54㎡ | ＠78.66 | ＠68 | ＠48.1 | |
| 2026/6 | 5階 | 約54㎡ | ＠82.34 | ＠71.7 | ＠50.9 | |
| 2026/4 | 5階 | 約54㎡ | ＠87.85 | ＠77.2 | ＠55 | |
出典：当社サイト
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