エムエフ両国5階 3LDK 56㎡の過去事例

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当社掲載期間：2026年3月13日～ 2026年5月29日（77日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エムエフ両国5階 ※間取りは販売当時のものです。

両国駅徒歩６分の好立地と新規リノベーションが融合し、玄関廊下の大理石貼りなど細部までこだわり抜いた高品質な居住空間を実現しました。ペットと共に暮らせる利便性の高い環境が、都会の喧騒を忘れさせる心地よい日常を提案します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
エムエフ両国

エムエフ両国 5階 3LDK 56㎡

価格	***万円
面積	56m²　（バルコニー7.84m²）
間取	3LDK　5階
管理費等	管理費 8800円　修繕積立金 9590円　（合計　18,390円）
物件番号	260313000002	状態	販売終了

下町の情緒と都心の利便性を享受したい単身者や共働き夫婦へ、複数路線利用可能な立地が通勤の負担を軽減し、プライベートの時間を豊かに広げます。

リノベーションによる水回りの刷新と、玄関廊下の大理石貼りの装飾は、中古物件特有の古さを気にされる方の悩みを解決し、毎日の帰宅を楽しみへと変えます。

小学校まで徒歩３分の距離とペット飼育可の環境は、家族の一員との時間を大切にしたい方の、住まい選びにおける制限を解放し、安心の生活基盤を築きます。

2026年3月13日時点の売出価格は6280万円でした。

築47年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

リノベーション状況について

リノベーション：システムキッチン新規交換（食洗機、浄水器一体型水栓付き）、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）、建具新規交換、エアコン新規設置、クロス貼り替え、フローリング貼り替え、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、ダウンライト新規設置、玄関廊下大理石貼り、TVモニター付きインターホン新規交換、給湯器新規交換（追い焚き付き）、洗濯パン・水栓新規交換、ルームクリーニング等

建物の情報

所在地	東京都墨田区亀沢２丁目２０－１２
築年	1979/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エムエフ両国の建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	6階	約56㎡	＠114.11	＠103.6	＠74.7
2026/8	1階	約56㎡	＠110.7	＠100.2	＠72.2
2026/8	6階	約56㎡	＠115.89	＠105.4	＠76
2026/6	1階	約56㎡	＠116.05	＠105.6	＠76.2
2026/6	1階	約56㎡	＠124.98	＠114.5	＠82.8
2026/3	5階	約56㎡	＠112.14	＠101.6	＠73.2

出典：当社サイト

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