クレストコート杉並宮前3階 3LDK 70.22㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
全室インナーサッシ完備で、静寂と温もりに包まれた高品質な暮らしを。柱の少ない広々とした3LDKと最新の設備が、ご家族の快適な未来をしっかりと支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
クレストコート杉並宮前
クレストコート杉並宮前 3階 3LDK 70.22㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.22m² 壁芯（バルコニー13.48m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 15400円 修繕積立金 13350円 （合計 28,750円） | |||
| 物件番号 | 260307000006 | 状態 | 販売終了 | |
落ち着いた住宅街で家族の時間を大切にしたいが、冬の寒さや騒音が気になる方へ。全室インナーサッシ設置により、高い断熱性と静粛性を備えた快適な室内環境を実現しました。
柱の少ない構造は家具配置の自由度を高め、模様替えやライフスタイルの変化に伴う悩みを解消します。1418サイズの広々とした浴室が、日々の疲れを癒やすリラックス空間となります。
徒歩圏内の大型スーパーや公園など、子育て世代に嬉しい周辺環境が日常の利便性を支えます。新設されたウォークインクローゼットが、すっきりとした整頓された暮らしを叶えます。
2026年3月7日時点の売出価格は7980万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築29年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：2026年5月22日内装工事完了予定 キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区宮前１丁目１５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/05築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約72㎡ | ＠123.56 | ＠114.2 | ＠83 | |
| 2026/3 | 3階 | 約70㎡ | ＠113.64 | ＠104.2 | ＠75.4 | |
| 2026/1 | 1階 | 約72㎡ | ＠95.67 | ＠86.3 | ＠62.2 | |
| 2025/9 | 1階 | 約72㎡ | ＠103.89 | ＠94.6 | ＠68.3 | |
| 2024/11 | 1階 | 約72㎡ | ＠115.25 | ＠105.9 | ＠76.7 | |
| 2024/9 | 2階 | 約75㎡ | ＠92.46 | ＠83.3 | ＠60 | |
| 2024/8 | 2階 | 約75㎡ | ＠95.11 | ＠85.9 | ＠61.9 | |
| 2024/7 | 2階 | 約75㎡ | ＠96.43 | ＠87.2 | ＠62.9 | |
| 2024/3 | 2階 | 約75㎡ | ＠98.94 | ＠89.7 | ＠64.8 | |
出典：当社サイト
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