クレストコート杉並宮前2階 3LDK 75.6㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年3月26日～ 2024年11月7日（226日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】クレストコート杉並宮前2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「クレストコート杉並宮前」は２階部分・３方角部屋・3面バルコニー・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

クレストコート杉並宮前 2階 3LDK 75.6㎡

価格	***万円
面積	75.6m²　壁芯（バルコニー17.48m²）
間取	3LDK　2階　南西LDK16.4畳　　洋室6.7畳　　洋室5.8畳　　洋室5.5畳
管理費等	管理費 16600円　修繕積立金 14370円　（合計　30,970円）
物件番号	729756002725	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場フローリング耐震構造
周辺施設	杉並区立荻窪小学校(7分)　杉並区立宮前中学校(4分)

クレストコート杉並宮前（204号室）は２階部分・３方角部屋・3面バルコニー・専用玄関ポーチ付き

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は7480万円です（2024年3月26日）。

現時点では、クレストコート杉並宮前204の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。

リノベーション内容（2024年1月末完了）

ペットの飼育は不可です。

築29年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都杉並区宮前１丁目１５－１
築年	1997/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレストコート杉並宮前の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

3 階 70.22 ㎡ 3 ＬＤＫ 2026年3月7日～ 2026年5月23日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	3階	約70㎡	＠113.64	＠104.2	＠75.4
2026/1	1階	約72㎡	＠95.67	＠86.3	＠62.2
2025/9	1階	約72㎡	＠103.89	＠94.6	＠68.3
2024/11	1階	約72㎡	＠115.25	＠105.9	＠76.7
2024/9	2階	約75㎡	＠92.46	＠83.3	＠60
2024/8	2階	約75㎡	＠95.11	＠85.9	＠61.9
2024/7	2階	約75㎡	＠96.43	＠87.2	＠62.9
2024/3	2階	約75㎡	＠98.94	＠89.7	＠64.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：766件

会員限定物件：3375件

会員登録をしていただくと閲覧可能物件が3375件増えます。会員限定物件では、準備中の物件情報もご覧いただけます。