クレストコート杉並宮前2階 3LDK 75.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年3月26日 ～
2024年11月7日
（226日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】クレストコート杉並宮前2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「クレストコート杉並宮前」は２階部分・３方角部屋・3面バルコニー・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
クレストコート杉並宮前
クレストコート杉並宮前
クレストコート杉並宮前 2階 3LDK 75.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.6m² 壁芯（バルコニー17.48m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南西LDK16.4畳 洋室6.7畳 洋室5.8畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 16600円 修繕積立金 14370円 （合計 30,970円） | |||
| 物件番号 | 729756002725 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 杉並区立荻窪小学校(7分) 杉並区立宮前中学校(4分) | |||
クレストコート杉並宮前（204号室）は２階部分・３方角部屋・3面バルコニー・専用玄関ポーチ付き
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は7480万円です（2024年3月26日）。
現時点では、クレストコート杉並宮前204の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。
リノベーション内容（2024年1月末完了）
- 給湯機変更
- 防水パン変更
- エアコン1台取付
- 照明器具変更
- ユニットバス変更
- 壁クロス張替
- トイレ変更
- フローリング張替
- 下足入れ変更
- 洗面台変更
- 建具変更
- 室内配管変更
ペットの飼育は不可です。
築29年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区宮前１丁目１５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレストコート杉並宮前の建物情報
更新
現在販売中のクレストコート杉並宮前
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約72㎡ | ＠123.56 | ＠114.2 | ＠83 | |
| 2026/3 | 3階 | 約70㎡ | ＠113.64 | ＠104.2 | ＠75.4 | |
| 2026/1 | 1階 | 約72㎡ | ＠95.67 | ＠86.3 | ＠62.2 | |
| 2025/9 | 1階 | 約72㎡ | ＠103.89 | ＠94.6 | ＠68.3 | |
| 2024/11 | 1階 | 約72㎡ | ＠115.25 | ＠105.9 | ＠76.7 | |
| 2024/9 | 2階 | 約75㎡ | ＠92.46 | ＠83.3 | ＠60 | |
| 2024/8 | 2階 | 約75㎡ | ＠95.11 | ＠85.9 | ＠61.9 | |
| 2024/7 | 2階 | 約75㎡ | ＠96.43 | ＠87.2 | ＠62.9 | |
| 2024/3 | 2階 | 約75㎡ | ＠98.94 | ＠89.7 | ＠64.8 | |
出典：当社サイト
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