メイゾン牛込8階 2LDK 51.94㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
牛込神楽坂駅徒歩5分、南東角部屋の開放的な8階部分で、神楽坂を庭にする贅沢な日常を始めませんか。収納豊富なWICとフルリノベーション済みの快適空間が、あなたのアーバンライフをより機能的で華やかに彩ります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
メイゾン牛込
メイゾン牛込 8階 2LDK 51.94㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.94m² 壁芯（バルコニー4.5m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 6850円 修繕積立金 28000円 （合計 34,850円） | |||
| 物件番号 | 260306000027 | 状態 | 販売終了 | |
神楽坂・市ヶ谷・牛込エリアを自在に使いこなし、情緒ある街並みと利便性を愛する感性豊かな方へ。8階部分・南東角部屋からの抜けるような眺望と陽光が、閉塞感のない健やかな朝を約束します。
ウォークインクローゼットや複数の物入が完備されており、荷物の多さに悩む方の片付け問題を解決します。スッキリと整った空間で、趣味や仕事に集中できる質の高い時間を過ごせます。
新規フルリノベーションにより、エアコン1台も設置済みで即入居可能な状態です。修繕積立金総額も7千万超えで安心です。
ペットの飼育は不可です。
築57年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション内容：フローリング、クロス、ユニットバス、洗面、トイレ、キッチン、建具、新規エアコン設置（1 台）（2026/2/27完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区二十騎町２－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒メイゾン牛込の建物情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 7階 | 約44㎡ | ＠97.46 | ＠85.7 | ＠61 | |
| 2026/8 | 3階 | 約63㎡ | ＠91.89 | ＠81.9 | ＠58.7 | |
| 2026/6 | 3階 | 約63㎡ | ＠95.06 | ＠85.1 | ＠61.1 | |
| 2026/4 | 8階 | 約51㎡ | ＠113.57 | ＠102.7 | ＠73.9 | |
| 2026/4 | 8階 | 約51㎡ | ＠113.57 | ＠102.7 | ＠73.9 | |
| 2026/3 | 3階 | 約63㎡ | ＠98.23 | ＠88.3 | ＠63.5 | |
| 2026/3 | 8階 | 約51㎡ | ＠115.5 | ＠104.6 | ＠75.3 | |
| 2025/5 | 4階 | 約50㎡ | ＠99.86 | ＠88.8 | ＠63.4 | |
| 2025/3 | 4階 | 約61㎡ | ＠73.68 | ＠63.6 | ＠45 | |
| 2024/9 | 3階 | 約50㎡ | ＠83.15 | ＠72.1 | ＠51 | |
| 2024/8 | 5階 | 約50㎡ | ＠85.5 | ＠74.4 | ＠52.7 | |
| 2024/6 | 8階 | 約44㎡ | ＠99.69 | ＠88 | ＠62.6 | |
| 2024/6 | 5階 | 約50㎡ | ＠83.5 | ＠72.4 | ＠51.3 | |
| 2024/5 | 3階 | 約50㎡ | ＠87.13 | ＠76.1 | ＠54 | |
| 2024/4 | 6階 | 約63㎡ | ＠94.91 | ＠85 | ＠61 | |
| 2024/4 | 3階 | 約50㎡ | ＠89.12 | ＠78 | ＠55.5 | |
| 2024/3 | 3階 | 約50㎡ | ＠93.1 | ＠82 | ＠58.4 | |
| 2024/2 | 3階 | 約50㎡ | ＠97.08 | ＠86 | ＠61.4 | |
| 2023/7 | 5階 | 約51㎡ | ＠83.64 | ＠72.7 | ＠51.5 | |
| 2023/6 | 3階 | 約50㎡ | ＠91.49 | ＠80.4 | ＠57.2 | |
| 2023/6 | 5階 | 約51㎡ | ＠85.6 | ＠74.6 | ＠52.9 | |
出典：当社サイト
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