秀和高円寺レジデンス3階 1LDK 36㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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JR高円寺駅徒歩8分という魅力的なロケーションに佇む、秀和シリーズ特有の趣ある外観が目を引く大規模レジデンスです。給排水管から一新された本格的なリノベーションにより、ヴィンテージの風合いと現代の機能性が美しく調和しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
秀和高円寺レジデンス
秀和高円寺レジデンス 3階 1LDK 36㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 36m² （バルコニー4.2m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 | |||
| 管理費等 | 管理費 6500円 修繕積立金 9400円 （合計 15,900円） | |||
| 物件番号 | 260306000014 | 状態 | 販売終了 | |
人気の高円寺エリアで、ヴィンテージマンションの風格と最新設備の快適さを同時に手に入れたい方へ。200戸超の大規模物件ならではの安定した管理体制が、長く住み続ける安心を支えます。
給排水管まで更新されたリノベーションにより、古いマンション特有の水漏れや錆びなどの不安を根本から解消しました。目に見えない部分までこだわった品質が、真の安心をもたらします。
保温浴槽やLED照明などの省エネ仕様は、光熱費の高騰に悩む現代の生活において賢い選択となります。環境にも家計にも優しい、サステナブルな暮らしをスマートに始められます。
2026年3月6日時点の売出価格は3480万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び魚類以外の動物の飼育は禁止。
耐震診断済みですが、ＩＳ値が改善されてていないので、旧耐震相当です。ただし、ピロティを耐震補強しています。築55年1か月となります。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、ドレッシングルーム交換、給湯設備交換、配管新規交換、照明器具、建具、フローリング貼、フロアタイル貼、クロス貼、防水パン、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北４丁目２９－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和高円寺レジデンスの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 1階 | 約35㎡ | ＠90.6 | ＠78.4 | ＠55.2 | |
| 2026/3 | 3階 | 約36㎡ | ＠96.67 | ＠84.6 | ＠59.8 | |
| 2026/2 | 1階 | 約35㎡ | ＠99.15 | ＠86.9 | ＠61.5 | |
| 2026/1 | 1階 | 約35㎡ | ＠90.6 | ＠78.4 | ＠55.2 | |
| 2025/6 | 6階 | 約35㎡ | ＠84.9 | ＠72.7 | ＠50.9 | |
| 2024/12 | 2階 | 約35㎡ | ＠76.89 | ＠64.7 | ＠44.9 | |
| 2024/8 | 2階 | 約35㎡ | ＠82.59 | ＠70.4 | ＠49.2 | |
| 2024/1 | 1階 | 約50㎡ | ＠79.35 | ＠68.3 | ＠48.2 | |
| 2023/11 | 7階 | 約35㎡ | ＠67.07 | ＠54.9 | ＠37.6 | |
| 2023/10 | 7階 | 約35㎡ | ＠67.64 | ＠55.4 | ＠38 | |
| 2023/9 | 7階 | 約35㎡ | ＠67.64 | ＠55.4 | ＠38 | |
| 2023/9 | 7階 | 約35㎡ | ＠68.21 | ＠56 | ＠38.5 | |
| 2023/7 | 7階 | 約35㎡ | ＠69.92 | ＠57.7 | ＠39.7 | |
| 2023/7 | 3階 | 約50㎡ | ＠75.38 | ＠64.3 | ＠45.2 | |
| 2023/7 | 4階 | 約35㎡ | ＠79.2 | ＠67 | ＠46.7 | |
| 2023/6 | 8階 | 約36㎡ | ＠74.94 | ＠62.9 | ＠43.6 | |
| 2023/6 | 7階 | 約43㎡ | ＠78.24 | ＠66.3 | ＠46.4 | |
| 2023/5 | 8階 | 約36㎡ | ＠77.72 | ＠65.7 | ＠45.7 | |
| 2023/5 | 7階 | 約32㎡ | ＠75.17 | ＠62.6 | ＠43.2 | |
| 2023/5 | 4階 | 約43㎡ | ＠73.61 | ＠61.6 | ＠42.9 | |
| 2023/5 | 3階 | 約50㎡ | ＠77.36 | ＠66.3 | ＠46.7 | |
| 2023/4 | 7階 | 約40㎡ | ＠85.25 | ＠72.9 | ＠51.2 | |
| 2023/4 | 8階 | 約36㎡ | ＠77.72 | ＠65.7 | ＠45.7 | |
| 2023/4 | 4階 | 約43㎡ | ＠78.24 | ＠66.3 | ＠46.4 | |
| 2023/4 | 3階 | 約50㎡ | ＠79.35 | ＠68.3 | ＠48.2 | |
| 2023/4 | 8階 | 約36㎡ | ＠80.5 | ＠68.4 | ＠47.8 | |
| 2023/3 | 4階 | 約43㎡ | ＠80.56 | ＠68.6 | ＠48.1 | |
| 2023/3 | 3階 | 約50㎡ | ＠81.33 | ＠70.3 | ＠49.7 | |
| 2023/3 | 3階 | 約50㎡ | ＠83.31 | ＠72.3 | ＠51.2 | |
| 2023/2 | 8階 | 約36㎡ | ＠80.5 | ＠68.4 | ＠47.8 | |
| 2023/1 | 3階 | 約55㎡ | ＠75.11 | ＠64.6 | ＠45.6 | |
| 2022/12 | 8階 | 約36㎡ | ＠83.28 | ＠71.2 | ＠49.9 | |
| 2022/12 | 4階 | 約43㎡ | ＠82.87 | ＠70.9 | ＠49.8 | |
| 2022/11 | 8階 | 約36㎡ | ＠86.06 | ＠74 | ＠51.9 | |
出典：当社サイト
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