パシフィック西戸越マンション3階 2LDK 51.48㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年3月3日～ 2026年3月16日（13日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】パシフィック西戸越マンション3階 ※間取りは販売当時のものです。

戸越銀座商店街徒歩8分の好立地、令和8年4月リノベーション完了の3方角住戸で、WICや食洗機を完備した機能美あふれる暮らしが手に入ります。2025年大規模修繕済みの安心感と、活気ある商店街を日常にする贅沢が、あなたの都会生活をより自由で彩り豊かなものに変える住まいです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

パシフィック西戸越マンション 3階 2LDK 51.48㎡

価格	***万円
面積	51.48m²　壁芯（バルコニー3.24m²）
間取	2LDK　3階　北西
管理費等	管理費 14816円　修繕積立金 11359円　（合計　26,175円）
物件番号	260303000044	状態	販売終了
周辺施設	品川区立中延小学校　徒歩5分　品川区立荏原平塚学園　徒歩2分

日本有数の長さを誇る戸越銀座商店街を日常使いできる環境で、買い物の不便さを一掃したいと考える、生活を楽しむペルソナに最適です。令和8年4月に完了するリノベーションにより、使い勝手の悪かったキッチンは最新の壁掛け食洗機付きへと生まれ変わり、空間の有効活用を可能にしました。

3方角部屋という独立性の高い配置は、隣戸の音に悩まされてきた方への解決策となり、窓の多さがもたらす明るい居住空間が心を健やかに保ちます。洋室にはコンセント付きのウォークインクローゼットを新設し、収納力不足という不具合を解消するとともに、デジタル機器の管理もしやすい現代的な動線を実現しました。

2025年実施の大規模修繕工事済みという安心材料は、古いマンションの維持管理に対する不安を払拭し、長期的な資産価値への期待を支えます。商店街の賑わいから一歩離れた静かな部屋配置により、便利さと安らぎのどちらも妥協したくない欲張りな大人のニーズを満たしてくれるでしょう。

2026年3月3日時点の売出価格は5498万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築52年3か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規、建具、給湯器、クロス、ハウスクリーニング（2026/4/24完了予定）

所在地	東京都品川区中延１丁目２－４
築年	1974/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パシフィック西戸越マンションの建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 54.59 ㎡ 2 ＬＤＫ 2022年6月19日～ 2023年2月12日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	3階	約51㎡	＠106.8	＠95.9	＠68.8
2022/12	4階	約54㎡	＠75.09	＠64.5	＠45.5
2022/9	4階	約54㎡	＠78.75	＠68.1	＠48.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

会員限定物件：3389件

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