ライオンズマンション石神井公園Ｂ棟9階 2DK 44.69㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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石神井公園駅徒歩4分の軽快なアクセスと、リノベーションで生まれ変わった開放的な角住戸。駅近の利便性と充実の管理体制が、日々の生活に快適さと永く住まえる安心を約束します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション石神井公園
ライオンズマンション石神井公園Ｂ棟 9階 2DK 44.69㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.69m² （バルコニー5.28m²） | |||
| 間取 | 2DK 9階 | |||
| 管理費等 | 管理費 14260円 修繕積立金 9000円 （合計 23,260円） | |||
| 物件番号 | 260302000011 | 状態 | 販売終了 | |
駅徒歩4分の好立地が、日々の移動ストレスを大幅に軽減します。建物1階にコンビニがある便利さは、急な買い物への煩わしさを解消し、時間を有効活用したい方に最適です。石神井公園エリアの豊かな利便性を日常の庭として活用できる贅沢な住環境です。
リノベーション済みの角部屋は、明るい二面採光で開放感をもたらします。水回り設備から配管まで刷新されており、古い建物特有の不具合への懸念を払拭し、新生活を安心してスタートできます。現代のニーズに合わせた機能的な設備が、家事の時短と清潔感を叶えます。
管理体制が良好な大規模レジデンスならではの安心感が、永住を考える世帯にふさわしい品質を提供します。宅配ボックスの完備は不在時の荷物受け取りの悩みを解決し、防犯カメラ等のセキュリティも整っています。落ち着いた住環境と利便性を両立し、心豊かな日々を支えます。
2026年3月2日時点の売出価格は3480万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築45年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄機付きトイレ新規交換、フローリング張替、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、クロス張替・電気温水器新規交換、シーリングライト取付、センサーライト・ダウンライト設置、エアコン先行配管工事実施、鏡付き玄関収納新規設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他（令和4年3月18日完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５－２１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション石神井公園の建物情報
更新
ライオンズマンション石神井公園の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
7
階
56.77
㎡
2 ＬＤＫ
2024年7月26日 ～
2025年3月16日 掲載
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9
階
44.69
㎡
2 ＤＫ
2022年2月25日 ～
2024年3月5日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 9階 | 約44㎡ | ＠77.87 | ＠66.1 | ＠46.3 | |
| 2024/11 | 7階 | 約56㎡ | ＠78.91 | ＠68.5 | ＠48.5 | |
| 2024/10 | 7階 | 約56㎡ | ＠80.85 | ＠70.4 | ＠50 | |
| 2024/9 | 7階 | 約56㎡ | ＠84.38 | ＠73.9 | ＠52.6 | |
| 2024/7 | 7階 | 約56㎡ | ＠87.9 | ＠77.5 | ＠55.2 | |
| 2023/5 | 8階 | 約68㎡ | ＠87.77 | ＠78.2 | ＠56 | |
| 2023/4 | 6階 | 約62㎡ | ＠72.51 | ＠62.5 | ＠44.2 | |
| 2022/11 | 9階 | 約44㎡ | ＠82.77 | ＠71 | ＠50 |
出典：当社サイト
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