日商岩井宇喜田町マンション1階 3LDK 61.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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「西葛西」駅徒歩9分。27.50㎡の広大な専用庭付きリノベーション物件で、都心近くにいながら戸建てのような開放感を実現。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
日商岩井宇喜田町マンション
日商岩井宇喜田町マンション 1階 3LDK 61.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.5m² （バルコニー7.7m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 | |||
| 管理費等 | 管理費 8300円 修繕積立金 11070円 （合計 19,370円） | |||
| 物件番号 | 260225000006 | 状態 | 販売終了 | |
自分たちだけの「庭」がある暮らしを夢見る、アクティブなファミリーやペット愛好家へ。27.50㎡もの広々とした専用庭は、人工芝が敷かれ、子供の遊び場やガーデニングの夢を叶えるプライベートな楽園となります。
総戸数143戸の大規模管理体制は、家族の安全と建物の資産価値を守る安心の基盤です。リノベーションでは目に見えない配管まで一新されており、古い建物特有の水回りトラブルの不安を払拭し、長く安心して住み続けられます。
西葛西の豊かな自然と利便性が共存する立地。買い物施設も近く、日々の生活に困ることはありません。庭でのBBQやティータイムなど、マンションでは諦めていた「戸建て感覚」の豊かさを享受できる、新しい生活の提案です。
2026年2月25日時点の売出価格は3680万円でした。
築52年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン・給排水管・排水管・給水管新規配管・トイレ・フローリング・洗面化粧台・全室クロス・ユニットバス・専用庭人工芝・インターホン・分電盤・下足入・建具・給湯器
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西４丁目２－３４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒日商岩井宇喜田町マンションの建物情報
更新
日商岩井宇喜田町マンションの過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約70㎡ | ＠56.41 | ＠46.9 | ＠32.8 | |
| 2026/2 | 1階 | 約61㎡ | ＠59.84 | ＠49.8 | ＠34.7 | |
| 2026/1 | 4階 | 約72㎡ | ＠57.38 | ＠48 | ＠33.7 | |
| 2025/11 | 4階 | 約72㎡ | ＠60.12 | ＠50.8 | ＠35.7 | |
| 2025/4 | 4階 | 約61㎡ | ＠60 | ＠49.9 | ＠34.8 | |
| 2023/12 | 2階 | 約70㎡ | ＠50.89 | ＠41.4 | ＠28.7 | |
| 2023/11 | 2階 | 約72㎡ | ＠50.44 | ＠41.1 | ＠28.5 |
出典：当社サイト