若林コンド4階 2LDK 57.28㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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「若林」駅徒歩1分の希少性と、南向き角部屋の豊かな採光が、都心近傍での心地よい暮らしを約束します。1階にスーパーを配した至便な住環境と、洗練のリノベーション空間が、ゆとりある世田谷ライフを叶えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
若林コンド
若林コンド 4階 2LDK 57.28㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.28m² 壁芯（バルコニー6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 12600円 修繕積立金 20160円 （合計 32,760円） | |||
| 物件番号 | 260213000009 | 状態 | 販売終了 | |
世田谷線ののんびりした雰囲気と三軒茶屋の活気を楽しみたい層に向けた提案です。若林駅徒歩1分の至近距離が、天候を気にせず外出できる気軽さを提供し、移動のストレスから解放してくれます。
マンション1階にスーパーが入っているため、日々の買い出しの手間という悩みが一気に解消されます。忙しい日の夕食の準備も、帰宅ついでに済ませられる機能的な住環境が日々の余裕を生み出します。
南向き角部屋の明るい室内は、グレージュカラーを基調としたトレンド感のあるリノベーションで彩られています。マルチ収納や食洗機など、現代のライフスタイルに即した工夫が、住む人の満足度を高めます。
2026年2月13日時点の売出価格は6180万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸1匹まで飼育可（体長50cm以下）。
平成24年に耐震改修工事が実施されました。区の要安全確認計画記載建築物によれば、管理組合から提出された耐震診断実施結果報告書の添付書類により、「補強後の総合所見では、補強後の第2次診断および第3次診断の結果から、本建物の耐震性能を確保できたものと判断する」と判断するとの記述があります。 築52年3か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026/4/10完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区若林４丁目１－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒若林コンドの建物情報
更新
若林コンドの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 4階 | 約57㎡ | ＠104.4 | ＠94 | ＠67.6 | |
| 2026/2 | 4階 | 約57㎡ | ＠107.89 | ＠97.5 | ＠70.2 | |
| 2025/10 | 9階 | 約50㎡ | ＠97.92 | ＠86.9 | ＠62.1 | |
| 2025/4 | 11階 | 約50㎡ | ＠97.68 | ＠86.7 | ＠61.9 | |
| 2024/5 | 5階 | 約50㎡ | ＠83.99 | ＠73 | ＠51.7 | |
| 2023/3 | 10階 | 約50㎡ | ＠70.25 | ＠59.3 | ＠41.5 |
出典：当社サイト