若林コンド10階 2LDK 50.96㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年3月26日 ～
2023年4月11日
（16日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】若林コンド10階 ※間取りは販売当時のものです。
・「若林コンド」は日当り眺望良好・最上階南向きです。
・内装はリフォームです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
若林コンド
若林コンド
若林コンド 10階 2LDK 50.96㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.96m² 壁芯（バルコニー6.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 10階 南LDK12.3畳 洋室5.3畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11200円 修繕積立金 1120円 （合計 12,320円） | |||
| 物件番号 | 850509610826 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立若林小学校(10分) 世田谷区立世田谷中学校(9分) | |||
若林コンド（1002号室）は日当り眺望良好・最上階南向き
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は3580万円です（2023年3月26日）。
現時点では、若林コンド1002の注意事項の情報はありません
室内はリフォーム。表装を更新したうえ一部の住宅設備を取り替えました。
リノベーション内容（2014年9月）
- エアコン取換え
- 防水パン取換え
- ユニットバス取換え
- 洗面台取換え
- カーテンレール取換え
- 下足入れ取換え
- ＴＶドアフォン取換え
- トイレ取換え
- 照明器具取換え
- 給湯機取換え
- 壁クロス貼換え
- フローリング貼換え
- キッチン取換え
- 玄関タイル取換え
リフォーム内容（2023年5月）
- クロス貼替
- トイレ交換え
- キッチン水栓・ガスコンロ交換
- エアコン1台洋室設置
- 浴室シャワーホース・ヘッド交換
- 巾木全交換
- 窓枠シート貼替
- 照明設置（洋室）
ペットの飼育は可です。 1住戸1匹まで飼育可（体長50cm以下）。
平成24年に耐震改修工事が実施されました。区の要安全確認計画記載建築物によれば、管理組合から提出された耐震診断実施結果報告書の添付書類により、「補強後の総合所見では、補強後の第2次診断および第3次診断の結果から、本建物の耐震性能を確保できたものと判断する」と判断するとの記述があります。 築52年3か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区若林４丁目１－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒若林コンドの建物情報
更新
若林コンドの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 4階 | 約57㎡ | ＠104.4 | ＠94 | ＠67.6 | |
| 2026/2 | 4階 | 約57㎡ | ＠107.89 | ＠97.5 | ＠70.2 | |
| 2025/10 | 9階 | 約50㎡ | ＠97.92 | ＠86.9 | ＠62.1 | |
| 2025/4 | 11階 | 約50㎡ | ＠97.68 | ＠86.7 | ＠61.9 | |
| 2024/5 | 5階 | 約50㎡ | ＠83.99 | ＠73 | ＠51.7 | |
| 2023/3 | 10階 | 約50㎡ | ＠70.25 | ＠59.3 | ＠41.5 |
出典：当社サイト