御茶ノ水ロイアルハイツ4階 3LDK 102.53㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年1月16日～ 2026年2月12日（27日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】御茶ノ水ロイアルハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。

千代田区の系譜を継ぐ100平米超の至福、御茶ノ水駅徒歩7分のフルリノベーション邸宅。床暖房完備の広大なLDKと圧倒的な収納力が、家族の時間をかつてない豊かさで満たします。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
御茶ノ水ロイアルハイツ

御茶ノ水ロイアルハイツ 4階 3LDK 102.53㎡

価格	***万円
面積	102.53m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	3LDK　4階　南西
管理費等	管理費 27290円　修繕積立金 11100円　（合計　38,390円）
物件番号	260116000026	状態	販売終了

100平米超のゆとりある3LDKは、都心での広さを切望するエグゼクティブファミリーにとって希少な選択肢となります。御茶ノ水・水道橋・神保町の3駅を使いこなす立地は、教育環境や文化的な刺激を重視する方に最適です。

フルリノベーション済みの室内にはLDとキッチンに床暖房が完備され、冬の家事やリラックスタイムを足元から温めます。2つのシューズインクローゼットや大型の収納が、家族全員の荷物を整理しきれないという悩みを根本から解決します。

角部屋で陽当たりも良く、広々としたキッチンは料理を楽しみながら家族との対話を深める中心的な場所になります。千代田区のアドレスという誇りと、最新の設備が融合したこの住まいで、ステータス感あふれる都市生活を提案します。

2026年1月16日時点の売出価格は17990万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築49年7か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

リノベーション状況について

リノベーション：給湯器交換、フロアタイル張替、システムキッチン交換、洗濯水栓器具交換、ユニットバス交換、防水パン交換、洗面台交換、スイッチパネル設置、トイレ交換、ダウンライト設置、全室クロス張替、照明器具設置、全フローリング張替、玄関人感センサー設置、全建具交換（2025年11月完了）

建物の情報

所在地	東京都千代田区神田猿楽町２丁目４－１１
築年	1977/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒御茶ノ水ロイアルハイツの建物情報

2026年08月26日更新

御茶ノ水ロイアルハイツの過去に掲載した部屋

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

8 階 106.26 ㎡ 3 ＳＬＤＫ 2022年7月19日～ 2022年12月17日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/4	5階	約66㎡	＠171.15	＠161.4	＠118.1
2026/1	4階	約102㎡	＠175.46	＠167	＠122.7
2025/3	5階	約89㎡	＠139.84	＠131	＠95.7
2025/2	5階	約89㎡	＠143.19	＠134.3	＠98.2
2024/8	6階	約119㎡	＠129.83	＠121.8	＠89.1
2024/6	6階	約119㎡	＠132.34	＠124.3	＠91
2024/3	2階	約58㎡	＠129.63	＠119.4	＠86.5
2024/2	10階	約42㎡	＠122.22	＠110.1	＠79.1
2023/7	10階	約42㎡	＠112.81	＠100.7	＠72

出典：当社サイト

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