御茶ノ水ロイヤルハイツ8階 3SLDK 106.26㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年7月19日 ～
2022年12月17日
（151日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】御茶ノ水ロイアルハイツ8階 ※間取りは販売当時のものです。
・「御茶ノ水ロイヤルハイツ」は100㎡超えの３LDKです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
御茶ノ水ロイアルハイツ
御茶ノ水ロイアルハイツ
御茶ノ水ロイヤルハイツ 8階 3SLDK 106.26㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 106.26m² 壁芯（バルコニー12.5m²） | |||
| 間取 | 3SLDK 8階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 27290円 修繕積立金 9000円 （合計 36,290円） | |||
| 物件番号 | 115106208497 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 千代田区立お茶の水小学校(15分) 千代田区立神田一橋中学校(17分) | |||
御茶ノ水ロイアルハイツ（805号室）は100㎡超えの３LDK
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は13800万円です（2022年7月19日）。
現時点では、御茶ノ水ロイヤルハイツ805の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り換えしました。
リノベーション内容（2022年5月下旬）
- キッチン更新
- 下足入れ更新
- 壁クロス貼替え
- 照明器具更新
- 室内配管更新
- 防水パン更新
- 給湯機更新
- エアコン更新
- 洗面台更新
- フローリング貼替え
- 建具更新
- トイレ更新
ペットの飼育は不可です。
築49年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都親タームがありません。神田猿楽町２丁目4-11 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒御茶ノ水ロイアルハイツの建物情報
更新
御茶ノ水ロイアルハイツの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠171.15 | ＠161.4 | ＠118.1 | |
| 2026/1 | 4階 | 約102㎡ | ＠175.46 | ＠167 | ＠122.7 | |
| 2025/3 | 5階 | 約89㎡ | ＠139.84 | ＠131 | ＠95.7 | |
| 2025/2 | 5階 | 約89㎡ | ＠143.19 | ＠134.3 | ＠98.2 | |
| 2024/8 | 6階 | 約119㎡ | ＠129.83 | ＠121.8 | ＠89.1 | |
| 2024/6 | 6階 | 約119㎡ | ＠132.34 | ＠124.3 | ＠91 | |
| 2024/3 | 2階 | 約58㎡ | ＠129.63 | ＠119.4 | ＠86.5 | |
| 2024/2 | 10階 | 約42㎡ | ＠122.22 | ＠110.1 | ＠79.1 | |
| 2023/7 | 10階 | 約42㎡ | ＠112.81 | ＠100.7 | ＠72 | |
出典：当社サイト
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