セレナハイム荒川公園4階 1SLDK 55.22㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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荒川区役所前駅徒歩２分、３路線利用でどこへ行くにも便利な好アクセス。学校や公園、スーパーが身近に揃う安心の環境で、自分好みに空間を選べるリフォーム住戸。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
セレナハイム荒川公園
セレナハイム荒川公園 4階 1SLDK 55.22㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.22m² 壁芯（バルコニー3.39m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 4階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 7000円 修繕積立金 15700円 （合計 22,700円） | |||
| 物件番号 | 251225000007 | 状態 | 販売終了 | |
都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩２分という近さは、雨の日の通勤やお年寄りの外出のハードルを劇的に下げます。３路線利用可能なマルチアクセスで、移動の不便さを解消する機能的な暮らしを提案します。
リビングと洋室の間仕切りを選択できる柔軟なプランは、生活スタイルに合わせて空間をカスタマイズしたい方のこだわりに応えます。契約後の施工により、理想の部屋作りを実現できます。
小学校まで徒歩３分、周辺にスーパーも充実した環境は、共働き世帯の育児と家事の負担を軽減します。ペットと一緒に、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境で、安心して長く暮らすことができます。
2025/12/25時点の売出価格は4590万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸1日飼育可（体長50cm以下）。
築27年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム：キッチン(浄水器付水栓、ガスコンロ)、浴室(シャワー水栓)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、その他(給湯器)、床(フロアタイル貼)、壁・天井(クロス貼)、ハウスクリーニング（2026/1/20完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区荒川１丁目３２－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セレナハイム荒川公園の建物情報
更新
セレナハイム荒川公園の過去に掲載した部屋
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5
階
65.33
㎡
3 ＬＤＫ
2023年10月22日 ～
2024年5月12日 掲載
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4
階
55.22
㎡
3 ＬＤＫ
2022年12月26日 ～
2023年10月10日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 4階 | 約55㎡ | ＠83.12 | ＠72.6 | ＠51.5 | |
| 2025/9 | 2階 | 約68㎡ | ＠63.93 | ＠54.3 | ＠38.2 | |
| 2024/6 | 2階 | 約55㎡ | ＠79.32 | ＠68.7 | ＠48.7 | |
| 2023/10 | 5階 | 約65㎡ | ＠74.7 | ＠64.9 | ＠46.1 | |
| 2023/9 | 4階 | 約55㎡ | ＠74.23 | ＠63.7 | ＠44.9 | |
| 2023/7 | 4階 | 約55㎡ | ＠76.04 | ＠65.5 | ＠46.3 | |
| 2023/6 | 4階 | 約55㎡ | ＠77.85 | ＠67.3 | ＠47.6 | |
| 2023/4 | 4階 | 約55㎡ | ＠79.66 | ＠69.1 | ＠49 | |
| 2022/12 | 4階 | 約55㎡ | ＠81.47 | ＠70.9 | ＠50.3 | |
| 2022/12 | 9階 | 約55㎡ | ＠81.13 | ＠70.6 | ＠50 | |
出典：当社サイト
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