レクセル大森ラウンドアーク2階 2LDK 71.11㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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大森町駅徒歩４分、１８帖超の広々ＬＤＫが自慢の角部屋２ＬＤＫ。ペットと暮らせるフラットフロア設計の快適住空間で、ゆとりある毎日を過ごしませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
レクセル大森ラウンドアーク
レクセル大森ラウンドアーク 2階 2LDK 71.11㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.11m² 壁芯（バルコニー17.49m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 11700円 修繕積立金 22040円 （合計 33,740円） | |||
| 物件番号 | 251216000024 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 大田区立大森第一小学校 徒歩2分 大田区立大森東中学校 徒歩5分 | |||
大森町駅から徒歩４分、平和島駅も徒歩圏内で、品川や羽田空港方面へのアクセスが良好です。出張が多い方や、都心へ通勤する方にとって、移動時間の短縮ができる利便性の高いロケーションです。
７１㎡超の２ＬＤＫで、約１８．８帖という広々としたＬＤＫが魅力です。角部屋かつ２面バルコニーの設計により、採光と通風が良く、開放的で明るい家族団欒のスペースを確保しています。
ペット飼育が可能（細則あり）で、大切な家族と一緒に暮らせます。段差の少ないフラットフロア設計や宅配ボックスの設置など、ユニバーサルデザインや利便性への配慮がなされた、永く住みやすいマンションです。
2025年12月16日時点の売出価格は7298万円でした。
ペットの飼育は可です。 体長70cm・体重10kg以内の犬・猫は、1住戸つにき1匹まで飼育可。
築20年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換・クロス貼替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換等（2025年11月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区大森東２丁目２２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセル大森ラウンドアークの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 2階 | 約71㎡ | ＠98.41 | ＠89 | ＠64.1 | |
| 2025/12 | 2階 | 約71㎡ | ＠102.63 | ＠93.2 | ＠67.3 |
出典：当社サイト