ワコーレ西新井3階 2LDK 59.85㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年12月12日 ～
2026年2月4日
（54日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ワコーレ西新井3階 ※間取りは販売当時のものです。
「アリオ西新井」生活圏、買い物も遊びも徒歩圏内の便利な暮らし。南向きの広々LDKで叶える、明るく開放的なファミリーライフ。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ワコーレ西新井
ワコーレ西新井
ワコーレ西新井 3階 2LDK 59.85㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.85m² 壁芯（バルコニー8.14m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 11250円 修繕積立金 14730円 （合計 25,980円） | |||
| 物件番号 | 251212000017 | 状態 | 販売終了 | |
「アリオ西新井」をはじめとする大型商業施設が徒歩圏内にあり、休日のショッピングや映画鑑賞が日常の一部になります。買い物環境の充実は、忙しい共働き世帯にとって大きなメリットです。
南向きの明るいLDKは15帖以上の広さがあり、家族団らんの場として最適です。対面キッチンからはリビングを見渡せ、料理中も家族との会話が弾みます。
新耐震基準適合に加え、大規模修繕工事も実施予定であり、建物の管理状態も良好です。安心して長く住み続けられる、資産価値の高いマンションです。
2025年12月12日時点の売出価格は2980万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築41年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026年2月6日完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区栗原４丁目４－２７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ワコーレ西新井の建物情報
更新
ワコーレ西新井の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 3階 | 約59㎡ | ＠49.79 | ＠39.6 | ＠27.1 | |
| 2022/12 | 4階 | 約50㎡ | ＠49.35 | ＠38.3 | ＠25.9 |
出典：当社サイト
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