サンビューハイツ四番町3階 2LDK 77.79㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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麹町駅徒歩5分・7路線4駅利用可能という都心好立地の新規リノベーションマンションで、広々としたLDK（約20.6帖）が魅力です。アフターサービス保証付きで、千代田区番町エリアで高い利便性と快適な住空間を求めるあなたに最適な住まいです 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サンビューハイツ四番町
サンビューハイツ四番町 3階 2LDK 77.79㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 77.79m² 壁芯（バルコニー2.65m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 17430円 修繕積立金 31340円 （合計 48,770円） | |||
| 物件番号 | 251205000012 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 千代田区立番町小学校 徒歩5分 千代田区立麹町中学校 徒歩16分 | |||
麹町駅徒歩5分をはじめ、7路線4駅が利用可能という抜群の交通利便性は、都心での多忙な生活を送るビジネスパーソンにとって、通勤ストレスを軽減し、時間を有効活用できる大きなメリットです 。千代田区四番町というブランドエリアでの生活は、社会的ステータスを求めるあなたのニーズを満たします 。
新規リノベーション済（令和7年11月10日内装終了）で、LDKは約20.6帖という広々とした空間が魅力です 。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする最新設備が充実しており、新しい住まいで質の高い生活を送りたいという希望を叶えます 。
アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年）であるため、入居後の設備に対する不安を解消し、安心して新生活をスタートできます 。番町小学校まで徒歩5分と近く、お子様の教育環境を重視するファミリー層にとっても理想的なロケーションです 。
2025年12月5日時点の売出価格は15800万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築48年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン 〈システムキッチン・W2400・食洗機〉/浴室〈ユニットバス・1418)/洗面室(洗面台・防水バン)/トイレ <温水洗浄便座付トイレ)/給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉/配管(給湯、排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)/エアコン(洋室・LD)/共通 照明器具、建具/床: フローリング(LDK、洋室、廊下)/フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)/壁天井:クロス貼/床暖房(LD)/室内クリーニング〉（2025/11/10完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都千代田区四番町５－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンビューハイツ四番町の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 3階 | 約77㎡ | ＠178.69 | ＠169.6 | ＠124.3 | |
| 2026/1 | 3階 | 約77㎡ | ＠191.54 | ＠182.4 | ＠133.9 | |
| 2025/12 | 3階 | 約77㎡ | ＠197.97 | ＠188.9 | ＠138.7 | |
| 2025/12 | 3階 | 約77㎡ | ＠203.11 | ＠194 | ＠142.6 |
出典：当社サイト