パークシティ中央湊ザタワー15階 2LDK 51.18㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
「八丁堀」駅徒歩6分の築浅タワーマンション、新規リノベーションで全室エアコン・リビングに床暖房など充実の設備を享受 。ペット飼育可な都心の上質なタワーマンションでの快適な新生活を提案します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークシティ中央湊ザタワー
パークシティ中央湊ザタワー 15階 2LDK 51.18㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.18m² 壁芯（バルコニー12.42m²） | |||
| 間取 | 2LDK 15階 北 | |||
| 管理費等 | 管理費 17860円 修繕積立金 16590円 （合計 34,450円） | |||
| 物件番号 | 251129000018 | 状態 | 販売終了 | |
東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩6分など、都心へのアクセスに優れる立地は、通勤時間を短縮したいエグゼクティブ層に最適です 。築年月が平成29年（2017年）11月と新しく、三井不動産レジデンシャル旧分譲のタワーマンションで、高い資産価値と安心感を求める層のニーズに応えます 。
ペット飼育可（飼育細則有）なため、大切な家族の一員であるペットと都心のタワーマンションで暮らしたいという夢を叶えられます 。全室エアコン新規設置や**床暖房（TES）など、リフォーム内容が充実しており、入居後すぐに快適で上質な新生活をスタートできます 。
管理体制は全部委託（日勤）で整っており、バルコニー面積12.42㎡という開放感ある空間は、都心での生活にゆとりと満足感をもたらします 。2LDK（51.18㎡）の間取りは、単身者からDINKS、新婚夫婦まで、都心タワーマンションでのコンパクトかつ上質な生活を求める層に最適です 。
2025/11/29時点の売出価格は18800万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき合わせて2匹まで飼育可。
築8年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓付き） 、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き） 、建具新規交換 、エアコン新規設置（全室） 、クロス貼り替え 、フローリング貼り替え 、洗面化粧台新規交換 、温水洗浄機能付トイレ新規交換 、ダウンライト新規設置 、玄関廊下大理石貼り 、床暖房（TES） 、給湯器新規交換（追い焚き付き） 、洗濯パン・水栓新規交換 、ルームクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区湊２丁目１５－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2017/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークシティ中央湊ザタワーの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 13階 | 約62㎡ | ＠281.6 | ＠271.6 | ＠200.1 | |
| 2026/8 | 31階 | 約56㎡ | ＠334.84 | ＠324.4 | ＠239.3 | |
| 2026/8 | 13階 | 約62㎡ | ＠289.65 | ＠279.6 | ＠206.1 | |
| 2026/8 | 31階 | 約56㎡ | ＠343.66 | ＠333.2 | ＠245.9 | |
| 2026/7 | 13階 | 約62㎡ | ＠303.17 | ＠293.2 | ＠216.2 | |
| 2026/7 | 31階 | 約56㎡ | ＠352.47 | ＠342 | ＠252.5 | |
| 2026/7 | 13階 | 約62㎡ | ＠312.35 | ＠302.3 | ＠223 | |
| 2026/6 | 31階 | 約73㎡ | ＠325.27 | ＠315.9 | ＠233.4 | |
| 2026/6 | 31階 | 約56㎡ | ＠370.09 | ＠359.7 | ＠265.6 | |
| 2026/5 | 13階 | 約62㎡ | ＠320.4 | ＠310.4 | ＠229 | |
| 2026/5 | 31階 | 約72㎡ | ＠317.15 | ＠307.8 | ＠227.3 | |
| 2026/5 | 13階 | 約62㎡ | ＠352.6 | ＠342.6 | ＠253 | |
| 2026/4 | 13階 | 約62㎡ | ＠359.04 | ＠349 | ＠257.8 | |
| 2026/4 | 31階 | 約72㎡ | ＠344.74 | ＠335.4 | ＠247.8 | |
| 2026/3 | 13階 | 約62㎡ | ＠368.7 | ＠358.7 | ＠265 | |
| 2026/3 | 31階 | 約72㎡ | ＠358.53 | ＠349.2 | ＠258.1 | |
| 2026/2 | 13階 | 約62㎡ | ＠384.8 | ＠374.8 | ＠277 | |
| 2026/2 | 31階 | 約72㎡ | ＠372.33 | ＠363 | ＠268.4 | |
| 2026/1 | 15階 | 約51㎡ | ＠347.79 | ＠336.8 | ＠248.4 | |
| 2025/11 | 15階 | 約51㎡ | ＠367.33 | ＠356.4 | ＠263 | |
| 2025/5 | 14階 | 約62㎡ | ＠350.99 | ＠341 | ＠251.8 | |
| 2025/4 | 14階 | 約62㎡ | ＠367.09 | ＠357.1 | ＠263.8 | |
| 2025/2 | 4階 | 約40㎡ | ＠273.2 | ＠260.7 | ＠191.2 | |
| 2025/2 | 35階 | 約112㎡ | ＠413.63 | ＠405.5 | ＠300.5 | |
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| 2025/1 | 35階 | 約112㎡ | ＠410.08 | ＠401.9 | ＠297.9 | |
| 2024/12 | 30階 | 約76㎡ | ＠389.08 | ＠379.9 | ＠281.1 | |
| 2024/12 | 26階 | 約77㎡ | ＠425.81 | ＠416.7 | ＠308.5 | |
| 2024/4 | 14階 | 約50㎡ | ＠275.67 | ＠264.6 | ＠194.5 | |
| 2023/8 | 12階 | 約51㎡ | ＠195 | ＠184 | ＠134.5 | |
| 2023/7 | 12階 | 約51㎡ | ＠201.25 | ＠190.3 | ＠139.2 | |
出典：当社サイト
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