池袋シティハウス8階 1LDK 45.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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池袋駅徒歩圏、フルリノベーション済み・ペット飼育可の1LDKで、都心へのアクセスと快適な設備を両立した新生活を!
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
池袋シティハウス
池袋シティハウス 8階 1LDK 45.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.6m² 壁芯（バルコニー6.07m²） | |||
| 間取 | 1LDK 8階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 11440円 修繕積立金 15810円 （合計 27,250円） | |||
| 物件番号 | 251117000007 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 板橋区立板橋第五小学校 徒歩５分 板橋区立板橋第二中学校 徒歩２０分 | |||
ターミナル駅「池袋」駅まで徒歩16分、2路線以上利用可能な「要町」駅徒歩13分の立地は、都心へのアクセスと静かな住環境を求める単身者やDINKSに最適です。1LDKの間取りで、コンパクトながら約13.9畳のLDKは、ゆったりと過ごしたいお客様のニーズに応えます。
2025年9月完了予定のフルリノベーションにより、水回り設備を一新し、中古物件への不安を解消します。特に浴室乾燥機や追焚機能付きバス、IHクッキングヒーターなど、日々の生活を豊かにする設備が充実しており、快適な暮らしをサポートします。
ペット飼育可能（細則有）なため、大切な家族であるペットとの生活を諦めたくないお客様に最高の住まいを提供します。オートロック・エレベーター完備で、セキュリティや生活利便性を重視するお客様にも安心です。
225011/17/時点の売出価格は4498万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、小型犬・猫は1匹まで飼育可。
築35年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年9月完了）:システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区中丸町３－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒池袋シティハウスの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 8階 | 約45㎡ | ＠96.45 | ＠84.8 | ＠60.3 | |
| 2025/11 | 8階 | 約45㎡ | ＠98.64 | ＠87 | ＠62 | |
| 2025/3 | 12階 | 約86㎡ | ＠103.43 | ＠94.5 | ＠68.4 | |
| 2025/1 | 12階 | 約86㎡ | ＠112.88 | ＠103.9 | ＠75.5 | |
| 2024/10 | 11階 | 約41㎡ | ＠96.88 | ＠84.6 | ＠59.9 | |
| 2024/8 | 11階 | 約41㎡ | ＠104.14 | ＠91.9 | ＠65.4 | |
| 2024/5 | 11階 | 約41㎡ | ＠106.56 | ＠94.3 | ＠67.2 | |
| 2024/5 | 11階 | 約41㎡ | ＠108.99 | ＠96.7 | ＠69 | |
| 2024/1 | 11階 | 約41㎡ | ＠113.37 | ＠101.1 | ＠72.2 | |
| 2023/9 | 4階 | 約58㎡ | ＠85.67 | ＠75.4 | ＠53.7 | |
| 2023/8 | 4階 | 約58㎡ | ＠89.1 | ＠78.8 | ＠56.3 | |
| 2023/6 | 4階 | 約58㎡ | ＠92.53 | ＠82.2 | ＠58.8 | |
| 2023/3 | 4階 | 約58㎡ | ＠94.24 | ＠83.9 | ＠60.1 | |
出典：当社サイト
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