ライオンズマンション蓮沼6階 1LDK 41.07㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年11月14日～ 2026年5月13日（180日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション蓮沼6階 ※間取りは販売当時のものです。

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩3分、南西向き6階部分で陽当り・眺望良好なリノベーションマンション。家具・エアコン付きで、コンパクトながら収納充実の1LDKで快適な新生活を即座にスタートできます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズマンション蓮沼 6階 1LDK 41.07㎡

価格	***万円
面積	41.07m²　壁芯（バルコニー5.88m²）
間取	1LDK　6階　南西
管理費等	管理費 19600円　修繕積立金 12000円　（合計　31,600円）
物件番号	251114000006	状態	販売終了
周辺施設	板橋区立志村第三小学校　徒歩3分　板橋区立志村第一中学校　徒歩10分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩3分という駅近の立地は、通勤・通学の負担を軽減したいお客様の悩みを解決します。南西向き6階部分で陽当り・眺望良好なため、明るく開放的な空間で日々の疲れを癒すことができます。

コンパクトな1LDK（LDK約11.9帖、洋室約4.8帖）ながら、各所に収納スペースが充実しており、すっきりと暮らしたい単身者やDINKSに最適です。家具・エアコン付での販売も魅力です。

一部インナーサッシ新設により、断熱性・防音性といった住環境の品質向上にも配慮されています。2024年9月に給水ユニット更新工事済みで、アフターサービス保証も付いており、長く安心して暮らせます。

2025/11/14時点の売出価格は3199万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築47年2か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

リノベーション（2025/11/8完成）:床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（1台）、一部インナーサッシ新設

所在地	東京都板橋区蓮沼町４－７
築年	1979/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション蓮沼の建物情報

2026年08月26日更新

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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	4階	約43㎡	＠60.95	＠49	＠33.5
2026/9	4階	約43㎡	＠62.07	＠50.1	＠34.4
2026/8	4階	約43㎡	＠63.25	＠51.3	＠35.2
2026/7	4階	約43㎡	＠64.37	＠52.4	＠36.1
2026/6	4階	約43㎡	＠65.55	＠53.6	＠37
2026/4	4階	約43㎡	＠66.67	＠54.7	＠37.8
2026/4	6階	約41㎡	＠63.28	＠51	＠34.9
2026/4	4階	約43㎡	＠68.97	＠57	＠39.5
2026/3	4階	約43㎡	＠71.27	＠59.3	＠41.2
2026/3	6階	約41㎡	＠68.15	＠55.8	＠38.5
2026/2	4階	約43㎡	＠73.57	＠61.6	＠42.9
2026/2	6階	約41㎡	＠70.59	＠58.3	＠40.3
2026/1	6階	約41㎡	＠73.02	＠60.7	＠42.1
2025/11	6階	約41㎡	＠77.89	＠65.6	＠45.8
2025/9	4階	約37㎡	＠63.35	＠51.5	＠35.3
2023/9	7階	約41㎡	＠45.53	＠33.2	＠21.6
2023/8	7階	約41㎡	＠46.99	＠34.7	＠22.7
2023/5	7階	約41㎡	＠48.21	＠35.9	＠23.6
2023/4	7階	約41㎡	＠50.4	＠38.1	＠25.3
2023/2	7階	約41㎡	＠52.84	＠40.5	＠27.1
2023/1	7階	約41㎡	＠55.03	＠42.7	＠28.7

出典：当社サイト

一般公開物件数：834件

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