アルカーデンシティリンクス新宿2階 2LDK 61.9㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩1分の好立地 、南向きで陽当たり良好な角部屋2LDKフルリノベーション物件です 。給排水管も新規交換されており（専有部分）、アフターサービス保証付で安心感を持って暮らせます 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
アルカーデンシティリンクス新宿
アルカーデンシティリンクス新宿 2階 2LDK 61.9㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.9m² 壁芯（バルコニー3.78m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 22290円 修繕積立金 12254円 （合計 34,544円） | |||
| 物件番号 | 251107000013 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 新宿区立大久保小学校 徒歩4分 新宿区立西早稲田中学校 徒歩11分 | |||
東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩1分という、圧倒的な駅近の好立地です。都心での通勤・通学時間を大幅に短縮したいというお客様にとって、これ以上ない利便性を実現できます 。
2LDK（専有面積61.90㎡）の角部屋で南向きにつき陽当たり良好なため、都心にありがちな採光不足の悩みが解消されます。また、LDKが約16.0帖と広く、ゆったりとした開放感のある空間で過ごせます 。
給水管・給湯管・排水管（専有部分）まで新規交換されており、見えない部分の老朽化による不安を払拭できます。オートロック、宅配ボックス付きで、セキュリティと利便性も確保されており、都会での安心した暮らしを求める方に最適です 。
2025/11/7時点の売出価格は9980万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、小鳥（2羽以内）及び観賞用魚類のほか、１頭羽まで飼育可。。
築26年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン（システムキッチン・食洗機）、浴室（ユニットバス・1317）、洗面室（洗面台・防水バン）、トイレ（温水洗浄便座付トイレ）、配管（給水、給湯、排水管：専有部分）、エアコン（洋室1）、照明器具、建具、床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、壁天井：クロス貼、室内クリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区大久保２丁目６－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アルカーデンシティリンクス新宿の建物情報
更新
他の部屋情報
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 2階 | 約61㎡ | ＠153.15 | ＠143.1 | ＠104.3 | |
| 2026/7 | 2階 | 約61㎡ | ＠153.47 | ＠143.4 | ＠104.6 | |
| 2026/7 | 2階 | 約61㎡ | ＠153.47 | ＠143.4 | ＠104.6 | |
| 2026/6 | 2階 | 約61㎡ | ＠155.9 | ＠145.9 | ＠106.4 | |
| 2026/5 | 2階 | 約61㎡ | ＠161.23 | ＠151.2 | ＠110.3 | |
| 2026/5 | 2階 | 約61㎡ | ＠161.23 | ＠151.2 | ＠110.3 | |
| 2026/4 | 2階 | 約61㎡ | ＠158 | ＠148 | ＠107.9 | |
| 2026/4 | 2階 | 約61㎡ | ＠159.61 | ＠149.6 | ＠109.1 | |
| 2026/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠161.23 | ＠151.2 | ＠110.3 | |
| 2025/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠161.23 | ＠151.2 | ＠110.3 | |
| 2025/8 | 9階 | 約41㎡ | ＠167.91 | ＠155.7 | ＠113 | |
| 2025/6 | 7階 | 約40㎡ | ＠157.26 | ＠144.8 | ＠104.7 | |
出典：当社サイト
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