コスモグランリュクス世田谷8階 3LDK 71.17㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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築2005年8月の大規模マンション 、LDKに床暖房完備の3LDK+WICフルリノベーション物件です 。ペット（犬・猫2匹まで）飼育可 、ディスポーザーや宅配ボックスなど、設備が充実した快適な住まいです 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
コスモグランリュクス世田谷
コスモグランリュクス世田谷 8階 3LDK 71.17㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.17m² 壁芯（バルコニー12m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 10800円 修繕積立金 12000円 （合計 22,800円） | |||
| 物件番号 | 251107000010 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 世田谷区立千歳小学校 徒歩12分 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩9分 | |||
3LDK+WIC、専有面積71.17㎡のゆとりのある間取りで、LDK約14.4帖には床暖房が完備されています。リビングの快適性や収納不足といったファミリー層の悩みを解消し、冬でも暖かく広々とした空間でご家族団らんの時間を過ごせます 。
ペット（犬・猫2匹まで）飼育可能（細則有）、駐車場・駐輪場・バイク置場も敷地内にあり、都心では難しいとされるペットとの共同生活や、車・バイクの置き場所に関する悩みを解決します。ディスポーザーや宅配ボックスなど、日々の生活を快適にする設備も充実しています 。
築年月2005年8月で、新規リノベーションが2025年9月に完了しており、新しく綺麗な室内で快適な生活がすぐに始められます。複数駅へのアクセス（仙川駅徒歩15分、成城学園前駅バス13分）もあり、住環境と利便性を両立したいお客様に最適です 。
2025年11月7日時点の売出価格は8190万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、犬・猫は2匹まで飼育可。
築21年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全建具交換、全フローリング張替、CF張替、フロアタイル張替（玄関）、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷５丁目１５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモグランリュクス世田谷の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 8階 | 約71㎡ | ＠109.46 | ＠100 | ＠72.4 | |
| 2025/12 | 8階 | 約71㎡ | ＠112.27 | ＠102.8 | ＠74.5 | |
| 2025/11 | 8階 | 約71㎡ | ＠115.08 | ＠105.6 | ＠76.6 | |
| 2024/3 | 3階 | 約88㎡ | ＠97.16 | ＠88.3 | ＠63.8 | |
| 2023/8 | 6階 | 約75㎡ | ＠96.64 | ＠87.4 | ＠63.1 | |
| 2023/8 | 6階 | 約75㎡ | ＠99.3 | ＠90.1 | ＠65 | |
| 2023/6 | 6階 | 約75㎡ | ＠103.28 | ＠94.1 | ＠68 |
出典：当社サイト
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